女子買房離婚數(shù)年發(fā)現(xiàn)被亡夫轉(zhuǎn)給他人！掏幾十萬的房子占婆婆單位名額，離婚后被丈夫轉(zhuǎn)給他人(4)

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2026-01-06 15:04:39

據(jù)聶女士介紹，項(xiàng)女士曾交過錢的“房改房”起初是屬于該單位職工付某的，但后來該房經(jīng)歷過“兩次更名”后，就變成現(xiàn)在的住戶了——第一次是付某稱因交款票據(jù)丟失，聲明原票據(jù)作廢，由單位重開了新的收款票據(jù)，并按其意愿將房主付某更名為其兒子聶某；第二次則是聶某將房屋更名給了現(xiàn)在房主。

聶女士表示，當(dāng)時更名只需按原票據(jù)的購房金額倒個票而已，不會變更原有的購房金額，但具體雙方是如何交易的，并不清楚。當(dāng)記者問及兩次更名的具體時間、詳細(xì)經(jīng)過時，聶女士稱兩次更名均在2018年前完成，但由于時間過去太久，詳情已經(jīng)記不清楚。關(guān)于房款，她表示廠里無法判定家庭內(nèi)的關(guān)系，究竟是誰出的錢、出了多少，要查底還需通過訴訟來解決。

對于自己并不知情的“兩次更名”一事，項(xiàng)女士得知后精神幾近崩潰。她認(rèn)為，如按只有本單位職工才有獲得分配“房改房”資格的要求，婆婆付某就不可能順利將房子更名給兒子（項(xiàng)女士前夫）聶某，因?yàn)槁櫮巢⒎乔卮ü菊铰毠?。她告訴記者，自己前后總共交了三十八、九萬元的購房款，這些錢都是自己通過數(shù)十年辛苦工作積攢下來的養(yǎng)老錢，本想著能有個房子，讓自己和女兒安穩(wěn)生活，沒想到現(xiàn)在房子沒了著落，錢也不知在何處。

律師說法

可向前夫遺產(chǎn)繼承人提起訴訟

單位更名過程不夠?qū)徤饕矊偾謾?quán)主體

就此事，記者咨詢了陜西至正律師事務(wù)所高級合伙人、資深律師黃越嶺，他認(rèn)為，依照《民法通則》及相關(guān)解釋，此事的侵權(quán)責(zé)任人是項(xiàng)女士的婆婆和前夫，而現(xiàn)任房主作為法律意義上的“善意第三人”，并不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

黃越嶺指出，其婆婆如在明知購房票據(jù)在項(xiàng)女士手中的情況下，如故意向單位隱瞞實(shí)情并進(jìn)行更名，侵犯了項(xiàng)女士的權(quán)益。而其前夫在明知有離婚協(xié)議書且房屋已分配給項(xiàng)女士的情況下，再次將房子更名給他人，也應(yīng)負(fù)有明顯侵權(quán)責(zé)任。但鑒于項(xiàng)女士的婆婆和前夫已相繼過世，故當(dāng)事人可通過向前夫的遺產(chǎn)繼承人提起訴訟，要求其返還已交的購房款；其次，由于在兩次更名過程中不夠?qū)徤鳎瑔挝灰矊儆谇謾?quán)主體，故項(xiàng)女士也可起訴要求秦川公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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(責(zé)任編輯：zx0002)

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