廣州一物管公司靠炒白銀火了逆天級(jí)收益引發(fā)關(guān)注

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2026-01-13 11:12:20 金融界

白銀價(jià)格暴漲，讓一家原本主營(yíng)物業(yè)管理的公司通過(guò)出售銀條賺得盆滿缽滿。1月12日晚間，廣州本地物業(yè)管理公司祈福生活服務(wù)發(fā)布公告稱(chēng)，已就28萬(wàn)盎司下達(dá)交易指令，總代價(jià)約為1.62億元，預(yù)計(jì)收益達(dá)到1.04億元。此前1月9日，該公司已公告出售40萬(wàn)盎司未分配銀條，收益達(dá)到1.43億元。待全部交易完成，祈福生活服務(wù)近期通過(guò)出售銀條的收益預(yù)計(jì)達(dá)到2.47億元，對(duì)應(yīng)的銀條重量為68萬(wàn)盎司（約21.15噸）。

祈福生活服務(wù)的主營(yíng)業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理、零售、校外培訓(xùn)、資訊科技服務(wù)及配套生活服務(wù)等五大板塊，控股股東為孟麗紅。祈福集團(tuán)旗下最著名的樓盤(pán)是始建于1991年的祈福新邨，位于廣州番禺，占地7500畝，建筑面積約700萬(wàn)平方米，已建成并出售住宅超過(guò)5萬(wàn)套，現(xiàn)住人口將近20萬(wàn)。作為“蚊型”物企，祈福生活服務(wù)在管面積僅約千萬(wàn)平方米，近年來(lái)年度凈利潤(rùn)始終在1億元左右波動(dòng)。此次白銀出售所帶來(lái)的收益對(duì)祈福生活服務(wù)而言堪稱(chēng)一筆巨大進(jìn)賬。

董事認(rèn)為，考慮到未分配銀條的現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)趨勢(shì)，尤其是近期市價(jià)已達(dá)近年最高，此時(shí)是變現(xiàn)部分銀條的合適時(shí)機(jī)。1月12日，祈福生活服務(wù)復(fù)牌后股價(jià)全日飄紅，最終收于0.88港元/股，單日漲幅8.64%。

近些年，祈福生活服務(wù)鐘情于白銀投資。自2020年起，公司多次買(mǎi)入銀條，并在價(jià)格合適時(shí)賣(mài)出，通過(guò)波段操作賺取差價(jià)。2020年2月至3月間，公司累計(jì)斥資1.03億元購(gòu)入80萬(wàn)盎司銀條，平均成本為每盎司128.75元。持有近兩年后，公司在2022年分批賣(mài)出50萬(wàn)盎司，總對(duì)價(jià)7900萬(wàn)元，平均售價(jià)為每盎司158元。嘗到甜頭后，祈福生活服務(wù)在2024年再次出手，以總價(jià)7790萬(wàn)元購(gòu)入38萬(wàn)盎司銀條，平均成本為每盎司205元。

進(jìn)入2025年后，白銀價(jià)格加速上漲。1月12日，倫敦白銀現(xiàn)貨價(jià)格一度觸及84.606美元/盎司，創(chuàng)下歷史新高。按當(dāng)日人民幣兌美元中間價(jià)折算，每盎司約為593.16元。在此背景下，祈福生活服務(wù)1月9日以2.26億元出售40萬(wàn)盎司銀條，平均成交價(jià)約為每盎司565.5元；即將出售的剩余28萬(wàn)盎司，總代價(jià)約為1.62億元，平均成交價(jià)上升至每盎司577.5元，上述交易均屬于歷史高位套現(xiàn)。

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