住建部部長(zhǎng)倪虹表示，今年城市更新的重點(diǎn)包括持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、全面推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)以及開展城市小微公共空間改造，增加社區(qū)公園和口袋公園。在房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，將著力穩(wěn)定市場(chǎng)，推行項(xiàng)目公司制、主辦銀行制和現(xiàn)房銷售制。

大額存單利率步入“0字頭”時(shí)代，銀行通過短期化、高門檻、低利率的策略調(diào)整負(fù)債端。2026年初，超過40家銀行發(fā)布的首期產(chǎn)品顯示，1年期以下利率普遍跌破1%，3年期多低于2%，5年期幾乎絕跡，同時(shí)出現(xiàn)了百萬(wàn)元起存門檻的產(chǎn)品。

近期，財(cái)聯(lián)社記者與銀行一線溝通發(fā)現(xiàn)，1月來無(wú)論從企業(yè)用款還是票據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，均反映今年“開門紅”呈現(xiàn)出不同狀態(tài)。放貸主力國(guó)有大行1月來壓降票據(jù)非常小，顯示貸款投放相對(duì)克制，背后既有企業(yè)自身資金安排與需求節(jié)奏變化的因素，也與地方政府及國(guó)企集中換屆、項(xiàng)目決策后移有關(guān)。預(yù)計(jì)需求和放款將后移，2月才是今年信貸投放高峰。

據(jù)wind統(tǒng)計(jì)，截至發(fā)稿時(shí)，現(xiàn)貨黃金報(bào)4875.6美元/盎司，較年初上漲13%；COMEX黃金報(bào)4861.8美元/盎司，較年初上漲11.86%。市場(chǎng)部分觀點(diǎn)認(rèn)為，黃金上漲態(tài)勢(shì)或還將延續(xù)。華西證券宏觀固收?qǐng)F(tuán)隊(duì)在其研報(bào)中表示，2026年金價(jià)漲幅或介于10%-35%區(qū)間。目前市面上共有21只公募黃金主題理財(cái)產(chǎn)品，其中18只為2025年下半年之后發(fā)行。

公募REITs市場(chǎng)迎來首次終止案例。金風(fēng)科技公告終止公募REITs申報(bào)發(fā)行，這是公募REITs市場(chǎng)首次出現(xiàn)已進(jìn)入交易所審核階段卻在審核鏈條中止步的項(xiàng)目。幾乎同一時(shí)間，電子城亦公告擬撤回基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)，后續(xù)擇機(jī)繼續(xù)推進(jìn)。

國(guó)債期貨市場(chǎng)近日明顯走強(qiáng)，超長(zhǎng)端品種表現(xiàn)尤為突出。30年期國(guó)債期貨主力合約大幅反彈，并創(chuàng)下開年以來新高。不過，多家機(jī)構(gòu)提示，隨著政策預(yù)期趨穩(wěn)、前期邏輯逐步消化，債券市場(chǎng)短期內(nèi)難以形成單邊趨勢(shì)，后續(xù)或更多以震蕩運(yùn)行為主。

中證信用旗下“融擔(dān)通”發(fā)布2025年城投債年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2025年城投債發(fā)行規(guī)模為55,115.27億元，同比下降約10%，凈融資額為-26.66億元，近十年來低位。發(fā)行規(guī)模高度集中在江蘇、山東、浙江三省，合計(jì)占比超40%。

上個(gè)月債市托管總量環(huán)比微增3025.71億元至178.55萬(wàn)億元，機(jī)構(gòu)操作呈現(xiàn)分化格局，商業(yè)銀行增持短端利率債，廣義基金成為信用債最大買方。

隨著人工智能算力建設(shè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，國(guó)內(nèi)科技企業(yè)發(fā)債融資需求顯著升溫。即便現(xiàn)金流充裕的企業(yè)也紛紛加入發(fā)債行列，通過債券市場(chǎng)加碼AI領(lǐng)域投資。例如，快手計(jì)劃發(fā)行35億元人民幣票據(jù)和15億美元票據(jù)。

萬(wàn)科一筆余額11億元的“21萬(wàn)科02”債券展期1年方案獲得通過，標(biāo)志著其在流動(dòng)性危機(jī)中爭(zhēng)取到寶貴喘息空間。議案中涵蓋小額兌付、回售兌付40%本金、提供增信等措施，回應(yīng)了投資者的多樣化訴求。

美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)斯科特·貝森特表示，丹麥對(duì)美國(guó)國(guó)債的投資規(guī)模無(wú)足輕重。特朗普宣布將從2月1日起對(duì)來自八個(gè)歐洲國(guó)家的輸美商品加征關(guān)稅，金融市場(chǎng)出現(xiàn)“賣出美國(guó)”交易，美股資產(chǎn)遭遇股債匯三殺。

最新調(diào)查顯示，多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)將在本季度維持基準(zhǔn)利率不變，并可能在美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾任期于5月結(jié)束前繼續(xù)按兵不動(dòng)。不過，多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家仍預(yù)計(jì)今年晚些時(shí)候?qū)⒅辽俪霈F(xiàn)兩次降息。

央行1月21日以固定利率、數(shù)量招標(biāo)方式開展了3635億元7天期逆回購(gòu)操作，當(dāng)日2408億元逆回購(gòu)到期，單日凈投放1227億元。

貨幣市場(chǎng)利率多數(shù)上行，銀存間質(zhì)押式回購(gòu)加權(quán)平均利率1天期品種下行5.0BP報(bào)1.3212%，7天期上行0.04BP報(bào)1.4952%，14天期上行2.03BP報(bào)1.5967%，1月期報(bào)1.6%。

國(guó)債期貨收盤多數(shù)上漲，30年期主力合約漲0.75%報(bào)112.25元，10年期主力合約漲0.03%報(bào)108.2元。銀行間主要利率債收益率多數(shù)下行，10年期國(guó)債活躍券250016收益率下行0.3bp報(bào)1.831%。

信用債收益率普遍下行，全天總成交金額放量至1409億元。萬(wàn)科首筆債券展期通過，首付40%含增信擔(dān)保措施，萬(wàn)科債普遍上漲，“21萬(wàn)科06”漲超6%。

歐債收益率多數(shù)上漲，英國(guó)10年期國(guó)債收益率持平報(bào)4.456%，法國(guó)10年期國(guó)債收益率漲1.7個(gè)基點(diǎn)報(bào)3.541%。美債收益率集體下跌，2年期美債收益率跌0.39個(gè)基點(diǎn)報(bào)3.584%。