猝不及防！我愛我家2025年預(yù)虧7000-9000萬三大因素致虧損

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2026-02-02 09:46:26 百家號

1月30日，我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2025年度業(yè)績預(yù)告。初步核算顯示，公司預(yù)計2025年歸屬于母公司股東的凈虧損約為7000萬元至9000萬元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損約3000萬元至5000萬元。

公司指出，2025年度業(yè)績預(yù)計出現(xiàn)虧損主要有三方面原因。首先是投資性房地產(chǎn)公允價值變動的影響。受房地產(chǎn)市場整體估值下行影響，基于謹(jǐn)慎性原則及會計準(zhǔn)則要求，公司預(yù)計對自持的位于昆明及上海地區(qū)的部分投資性房地產(chǎn)計提公允價值變動及投資損失約5000萬元。

其次是應(yīng)收賬款減值準(zhǔn)備計提的影響。面對新房市場的挑戰(zhàn)，公司持續(xù)采取更為謹(jǐn)慎的應(yīng)收賬款管理制度。截至2025年底，公司新房業(yè)務(wù)相關(guān)的應(yīng)收賬款凈額下降至約1.9億元，其中一年以內(nèi)應(yīng)收賬款金額約為1.58億元，二年至五年應(yīng)收賬款金額僅為0.32億元?；谥?jǐn)慎性原則，公司預(yù)計對應(yīng)收賬款計提減值準(zhǔn)備約4000萬元。

第三是固定資產(chǎn)折舊增加的影響。公司總部大樓于2024年重新裝修完工并轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)核算，依據(jù)會計準(zhǔn)則該固定資產(chǎn)開始計提折舊，預(yù)計2025年總部大樓相關(guān)的固定資產(chǎn)折舊費用約3000萬元。

上述三項因素合計影響金額約為1.2億元，是導(dǎo)致公司2025年度凈利潤出現(xiàn)虧損的主要原因。

公告還提到，2025年，我愛我家業(yè)務(wù)所在的核心城市（北京、上海、杭州）的市場占有率繼續(xù)保持穩(wěn)定，但由于二手房價格出現(xiàn)了一定程度的下降，對公司經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的交易金額和傭金收入也產(chǎn)生了一定的負(fù)面影響。

盡管面臨行業(yè)性的挑戰(zhàn)，但公司核心業(yè)務(wù)展現(xiàn)了較強(qiáng)的經(jīng)營韌性。通過嚴(yán)格的預(yù)算管理、精細(xì)化的成本控制和有效的費用縮減，公司全年運(yùn)營成本得到有效管控，主營業(yè)務(wù)盈利能力并未發(fā)生重大不利變化。公司管理層對主營業(yè)務(wù)的長遠(yuǎn)發(fā)展抱有信心，并將繼續(xù)聚焦主業(yè)，提升產(chǎn)品力與服務(wù)力，積極適應(yīng)市場變化。

截至1月30日收盤，我愛我家股價報3.34元/股，微漲0.3%。

(責(zé)任編輯：zx0176)

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