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摩根大通將今年香港樓價(jià)升幅預(yù)測(cè)上調(diào)至10%至15% 地產(chǎn)行業(yè)邁入擴(kuò)張期

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2026-02-25 08:15:07  網(wǎng)易新聞

摩根大通將今年香港樓價(jià)升幅預(yù)測(cè)上調(diào)至10%至15% 地產(chǎn)行業(yè)邁入擴(kuò)張期！摩根大通將2026年香港樓價(jià)升幅預(yù)測(cè)從原先的5%至7%上調(diào)至10%至15%，并預(yù)計(jì)2027年樓價(jià)將進(jìn)一步上升約5%。該行認(rèn)為，香港地產(chǎn)行業(yè)已從“復(fù)蘇初期”進(jìn)入“擴(kuò)張期”，在樂(lè)觀市場(chǎng)環(huán)境下，估值標(biāo)準(zhǔn)正從“股息收益率”轉(zhuǎn)向“資產(chǎn)凈值折讓”。

基于這一判斷，摩通將新鴻基地產(chǎn)評(píng)級(jí)上調(diào)至“增持”，并給予其市場(chǎng)最高目標(biāo)價(jià)162港元，相當(dāng)于資產(chǎn)凈值折讓20%，參考?xì)v史擴(kuò)張期平均水平。摩通還看好信和置業(yè)及恒基地產(chǎn)，認(rèn)為前者適合追求收益的投資者，而后者則需待業(yè)績(jī)及股息政策明朗后，在3月中旬或?yàn)楦讶胧袝r(shí)機(jī)。摩根大通將今年香港樓價(jià)升幅預(yù)測(cè)上調(diào)至10%至15% 地產(chǎn)行業(yè)邁入擴(kuò)張期！

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