購房者催著上海房產中介返崗市場熱度提前顯現(xiàn)

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2026-02-25 22:00:29 新浪財經

購房者催著上海房產中介返崗市場熱度提前顯現(xiàn)。距離樓市“金三銀四”還有一周，上海二手房市場的熱度已提前顯現(xiàn)。自去年11月起，上海二手房連續(xù)三個月成交量突破2.2萬套，今年1月的單月成交量更是創(chuàng)下近五年新高。春節(jié)期間，不少房產中介提早復工，看房和咨詢的熱度明顯攀升。

房產經紀人小劉初三就返崗工作了。中午時分，他正忙著為客戶介紹改善型房源?！澳阒灰窃诒蓖鉃┗蜿懠易旃ぷ鳎@些地方是首選。”他向客戶介紹說。今年春節(jié)，小劉線上線下的新增客戶較去年翻了一倍，帶看量也大幅增加?！俺醵陀锌蛻糇稍円捶?，我不得不在初三趕回來幫她安排。感覺客戶比去年積極很多，稍微聊一下，他們就想立馬去看房?！?/p>

門店里，置換客沈女士焦急趕來。年前她已經賣掉了虹口的房子，希望能盡快選到新房?！凹钡靡溃揖徒兴s快回來看房。我們覺得快點買好就放心了?！鄙蚺康募鼻性从诋斍岸址渴袌龅膸齑孀兓?。房產中介數(shù)據(jù)顯示，上海二手房掛牌量已連續(xù)9個月下降，庫存量同比減少約20%。在瑞虹板塊，一位房東一周內就接待了六七波看房客。房東表示：“我們想置換一下，孩子調工作了，我們也急著要買。”

從去年下半年開始，上海二手房成交以300萬元以下的剛需房源為主。今年元旦后，置換鏈條向上傳導的趨勢愈發(fā)明顯，改善型需求持續(xù)釋放。不僅市區(qū)，外環(huán)外的房產中介門店也迎來了旺季。春節(jié)期間新增客戶大幅增加，客戶購房意愿增強。太平洋房屋春申路二店店長肖迪表示：“房源量急速下降，導致剛需客戶挑選好房子的難度更大。這幾天還是陸續(xù)有客戶，比去年過年好很多?！?/p>

公開數(shù)據(jù)顯示，節(jié)前兩周，上海二手房日均成交近600套。業(yè)內認為，隨著假期結束，二手房成交將快速恢復，回歸正常節(jié)奏，樓市的“金三銀四”值得期待。

(責任編輯：0882)

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