146戶居民驚喜收到9.7萬(wàn)元退費(fèi) 眾籌換電梯結(jié)余退款
146戶居民驚喜收到9.7萬(wàn)元退費(fèi) 眾籌換電梯結(jié)余退款！在江岸區(qū)西馬街道江漢北路社區(qū)42號(hào)小區(qū)愛老樓，一個(gè)既無(wú)剩余房屋維修基金又無(wú)公共收益的老舊小區(qū)，146戶居民通過(guò)眾籌更新了兩臺(tái)新電梯。半年多后，居民們驚喜地收到了9.7萬(wàn)元的退款。
退款公示牌上寫著：業(yè)主自籌資金181157.13元，項(xiàng)目實(shí)際花費(fèi)33789.02元，留存維修基金50000元，實(shí)退金額97368.11元。每戶居民的退款額從500多元到1000多元不等，交了多少、退了多少一目了然。
愛老樓共22層，六成以上是60歲以上的老人。原有兩部電梯已超齡服役。去年初，小區(qū)成功申請(qǐng)到每部15萬(wàn)元的電梯更新國(guó)補(bǔ)資金。社區(qū)書記施敏表示，經(jīng)過(guò)初步評(píng)估，兩部電梯每部預(yù)算24萬(wàn)元，除去補(bǔ)貼，每部電梯還有9萬(wàn)元的資金缺口。對(duì)于這個(gè)“雙無(wú)”的老舊小區(qū)來(lái)說(shuō)，這是一筆不小的數(shù)目。
施敏在居民代表大會(huì)上說(shuō)：“有了‘國(guó)補(bǔ)’相當(dāng)于換電梯打了四折！我們必須抓住機(jī)會(huì)，大家一起湊錢，必須把電梯換上。”盡管有居民一開始不同意更換電梯，但施敏多次解釋和溝通，最終獲得了大家的支持。
眾籌方案按樓層、戶數(shù)、面積分別測(cè)算后，大家一致同意按面積分?jǐn)偝杀?。業(yè)委會(huì)主任龐賀漢表示，雖然絕對(duì)公平不存在，但他們做到了相對(duì)公平，贏得了居民們的廣泛認(rèn)可。
居民劉翠珍家庭困難，丈夫曾因腎衰竭每周三次透析，社區(qū)對(duì)她長(zhǎng)期幫助。去年5月，她拿到當(dāng)月工資后，僅隔兩天就主動(dòng)交上了1039.13元?？紤]到她的特殊情況，社區(qū)曾考慮免除她的費(fèi)用，但她堅(jiān)持要交。
只用了20天，18.1萬(wàn)余元就全部湊齊。武漢建工集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，在施工中能省的地方都盡量節(jié)省。例如，經(jīng)電梯特檢所評(píng)估，原有的電梯導(dǎo)軌、門框地坎繼續(xù)保留使用。負(fù)責(zé)審計(jì)的湖北浩華公司現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理董麗娜表示，兩部電梯離得近，現(xiàn)場(chǎng)施工措施費(fèi)降了一半。采用設(shè)計(jì)施工一體化模式，省去了設(shè)計(jì)費(fèi)，舊電梯還能廢品回收，進(jìn)一步降低了更新成本。
工程完工后經(jīng)審計(jì)，更新兩部電梯僅花費(fèi)3萬(wàn)余元。今年4月24日，審計(jì)結(jié)果公示，居民們主動(dòng)提出留存5萬(wàn)元作為電梯維修基金，以保障電梯的長(zhǎng)遠(yuǎn)維護(hù)。
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