2.8萬人將入住騰訊深圳新公寓租金實惠引關(guān)注(2)

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2026-05-27 10:54:49 第一財經(jīng)

走進企鵝公寓可以看到，房間以41平方米開間為主，套內(nèi)使用面積在30平方米左右，視野較為開闊。這些房間共4000余套，優(yōu)先面向年輕、無房員工，租期2年。原本企鵝公寓的定價參考深圳一些知名長租公寓4000元左右的月租價格，經(jīng)內(nèi)部員工討論后，月租金正式定為2000元檔位，最高價的房型不及3000元。

一些騰訊員工在內(nèi)部論壇和社交媒體上對島上公寓的配套和價格表示認可。也有早期入住的員工反饋有關(guān)灰塵、房間面積、飛機噪音、網(wǎng)絡(luò)的問題。

如果對比深圳連鎖公寓萬科泊寓，南山和寶安區(qū)的泊寓門店中，距離企鵝島10公里以內(nèi)、30平方米以上房型價格多數(shù)在3000元以上。距離騰訊其他辦公點濱海大廈、騰訊大廈、科興科學(xué)園3公里以內(nèi)、面積30平方米以上的泊寓房型，價格則在2800元~9900元之間。

除了租房地點可能要重新考慮，隨著企鵝島建設(shè)推進，更多騰訊員工的工作和生活也將迎來新變化。目前企鵝島已建成部分還包括非營利民辦雙語學(xué)校明灣學(xué)校、九年一貫制公辦學(xué)校前灣學(xué)校等，仍有多個街區(qū)在建。教育配套未來是否會吸引騰訊員工將生活重心搬至企鵝島上仍需觀察。交通配套方面，目前企鵝島交通不算便利，距離最近的一個地鐵站要步行近5公里，但未來規(guī)劃了直通企鵝島的15號環(huán)線。

已經(jīng)發(fā)生的變化包括，騰訊位于深圳的員工開始了較大規(guī)模的流動。此前騰訊在深圳有自建物業(yè)騰訊大廈、騰訊濱海大廈、騰訊數(shù)碼大廈，租賃點則有科興科學(xué)園、金地威新中心等。去年起，科興科學(xué)園陸續(xù)有一些員工搬入企鵝島、騰訊數(shù)碼大廈，開啟了遷入自建物業(yè)的進程。

隨著員工人數(shù)持續(xù)增長，包括騰訊在內(nèi)的一些互聯(lián)網(wǎng)大廠近年陸續(xù)傳出拿地建樓的消息。騰訊走出華強北賽格科技園的辦公室之后，2009年建成深圳第一座自建辦公樓騰訊大廈，2017年啟用騰訊濱海大廈，2024年前海的騰訊數(shù)碼大廈完工，這三個自建辦公樓的辦公面積合計約48萬平方米。按人均20平方米測算，三個自建辦公樓可容納辦公人數(shù)僅約2.4萬人。而在騰訊拿下大鏟灣地塊的2019年，騰訊在深圳就有約3.8萬名員工，按照當時員工人數(shù)每年增長13％的估計，2026年騰訊在深圳的員工人數(shù)將達8.9萬人。

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