農(nóng)村自建房熱背后 鄉(xiāng)土情結(jié)與面子文化交織。農(nóng)村自建房熱潮背后，不僅是農(nóng)民生活水平的提高和居住環(huán)境的改善，還受到鄉(xiāng)土文化、熟人社會(huì)的面子文化和宗族文化的影響。這股熱潮映照出農(nóng)民“留不下的城市、回不去的農(nóng)村”這一現(xiàn)實(shí)困境——城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的割裂讓許多農(nóng)民在兩頭都找不到扎實(shí)的落腳點(diǎn)。

徐仙琴在安徽安慶望江縣做外墻漆生意，近年來(lái)她發(fā)現(xiàn)越來(lái)越多的村民選擇自建新房。張強(qiáng)在上海工作，父親催促他攢錢(qián)回家蓋新房，因?yàn)榇謇锶硕忌w了新房，他們家沒(méi)蓋會(huì)顯得沒(méi)面子。數(shù)據(jù)顯示，2024年農(nóng)村自建房申請(qǐng)量同比增長(zhǎng)23.7%，高品質(zhì)鄉(xiāng)墅占比首次突破30%。一些房企也看到了這個(gè)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，開(kāi)始涉足鄉(xiāng)村建筑市場(chǎng)。

林麗花一家決定在云南老家蓋自建房，雖然在外打工賺了些錢(qián)，但最大的念想之一就是把農(nóng)村的老房子拆掉蓋起新房。一方面是因?yàn)槔戏孔哟_實(shí)破舊，另一方面是希望老家成為最后的退路。中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教授林發(fā)勤認(rèn)為，這股自建房熱潮更折射出城市漂泊農(nóng)民的情感寄托，深受中國(guó)式“葉落歸根”的鄉(xiāng)土情結(jié)影響。

經(jīng)濟(jì)算盤(pán)也是推動(dòng)村民返鄉(xiāng)建房的重要?jiǎng)恿?。宅基地確權(quán)政策加速落地，意味著自建房經(jīng)確權(quán)登記后具備資產(chǎn)屬性，可以傳承。此外，農(nóng)村特有的熟人社會(huì)結(jié)構(gòu)、面子文化和“鄰里效應(yīng)”也在推動(dòng)自建房熱潮。張志國(guó)觀察到，很多村民跟風(fēng)建設(shè)自建房，為了面子不惜借錢(qián)建房。

然而，農(nóng)村的年輕人越來(lái)越少，自建房空置率高。張志國(guó)發(fā)現(xiàn)，走在村里的大街上，大部分都是老年人，年輕人都在外謀生或定居城市。有研究顯示，一些地區(qū)的農(nóng)村房屋空置率高達(dá)80%。林麗花表示，即使新房蓋好了，她和孩子們還是要繼續(xù)在外打工賺錢(qián)，因?yàn)槔霞覜](méi)有產(chǎn)業(yè)和就業(yè)崗位。

中國(guó)人民大學(xué)教授劉守英分析，進(jìn)城農(nóng)民工“流而不定”現(xiàn)象反映出城市權(quán)利開(kāi)放不足與鄉(xiāng)土社會(huì)黏度強(qiáng)的雙重制約。新生代農(nóng)民工雖有融入城市的強(qiáng)烈意愿，卻面臨城市權(quán)利保障不足的問(wèn)題。林發(fā)勤認(rèn)為，農(nóng)村返鄉(xiāng)建房熱潮反映了城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，農(nóng)民進(jìn)城后因戶口、社保等限制難以享受醫(yī)療、養(yǎng)老等城市福利，子女上學(xué)問(wèn)題也很難解決。

如何讓農(nóng)村自建房不再閑置，真正成為能夠長(zhǎng)期居住、承載溫情與尊嚴(yán)的家？關(guān)鍵在于打破城鄉(xiāng)二元壁壘，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合，推動(dòng)人才、資本、技術(shù)實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)間的雙向良性流動(dòng)。必須賦予鄉(xiāng)村平等的發(fā)展權(quán)利，補(bǔ)齊公共基礎(chǔ)設(shè)施短板，讓產(chǎn)業(yè)能夠扎根、人口愿意回流。只有當(dāng)人們真正回到村里生活、工作，那些自建房才能被用起來(lái)，不再空置。

東部部分發(fā)達(dá)地區(qū)已率先駛?cè)氤青l(xiāng)融合的快車道，城鄉(xiāng)之間的人流、物流、資金流往來(lái)愈發(fā)活躍，還有很多村民實(shí)現(xiàn)了“家門(mén)口就業(yè)”。例如，浙江臺(tái)州市東埭村的睡衣產(chǎn)業(yè)讓村民們實(shí)現(xiàn)了就近就業(yè)。浙江很多地區(qū)形成了“一村一品、一鎮(zhèn)一業(yè)”的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，當(dāng)產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村之間形成良性互動(dòng)，自建房便有了日常居住的溫度。

部分地區(qū)通過(guò)引入專業(yè)旅游發(fā)展公司改造閑置農(nóng)房，帶動(dòng)村民自行改造，并以房屋入股獲得分紅。這些探索為農(nóng)村帶來(lái)了發(fā)展機(jī)會(huì)，也為盤(pán)活大量沉睡的宅基地和農(nóng)房資源提供了新思路。各地的探索路徑各有不同，如廣東珠海斗門(mén)區(qū)創(chuàng)新建立閑置宅基地有償退出和指標(biāo)流轉(zhuǎn)機(jī)制，湖南郴州啟動(dòng)“喚醒老屋”行動(dòng)，將閑置老宅改造成民宿。

無(wú)論如何，讓一棟棟農(nóng)村自建房不再空置、真正發(fā)揮作用，最終離不開(kāi)城鄉(xiāng)深度融合與平等發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)之間相互流動(dòng)。只有鄉(xiāng)村更有活力、有就業(yè)崗位、有完善的公共服務(wù)，才能讓村民不再背井離鄉(xiāng)，使自建房成為村民能夠長(zhǎng)期居住的真正居所，甚至帶來(lái)更多增收和變現(xiàn)的機(jī)會(huì)。農(nóng)村自建房熱背后 鄉(xiāng)土情結(jié)與面子文化交織。