唐先生去年買了一套二手房

說是跟家人住了10天不到

得知這房子里面出過事

唐先生購買的二手房

唐先生是湖南人

在紹興工作6年多了

去年5月

兩口子在越城區(qū)樂苑新村柳園

買了一套二手房

將近60平方

總價738000元

過戶在妻子名下

房子總價738000元

唐先生：租房子住也是租嘛，還不如買一種稍微小一點的，經(jīng)濟實惠一點，買一套這種房子住自己家里多好。住了一個星期左右吧，我媽帶著小孩去樓下遛彎，這個小區(qū)里面的鄰居看我們是陌生人，他就問我們你住在哪里？說完之后那些鄰居都說這房子不好，然后問為什么不好，有些也不說，就問了一個鄰居老阿姨，然后她就告訴我了，這房子發(fā)生過非正常死亡。

唐先生發(fā)現(xiàn)該房發(fā)生過非正常死亡

唐先生打聽到

這套房子最早的業(yè)主

是一位姓馮的獨居老人

2005年2月發(fā)生不幸以后

房子由兒子繼承

圖為公證書

記者：你的房東姓蔣，那蔣女士的房子是從馮先生手里直接買的嗎，還是說中間？

唐先生：不是的，她中間還有一手，她說她不知道。知道這事我就搬走了，住了10天都沒有吧，我們一家人在這，有小孩，我們都年輕，沒碰到過這樣的事情，發(fā)生這樣的事情我們肯定接受不了。

唐先生稱接受不了

上一任房主蔣女士：中間好多人了，前面好幾任房東，我好像是第六任房東。里面兇宅不兇宅的，20多年前的事情誰會知道，再說這房子我一天都沒去住過，2700塊錢一個月租掉，我收益很好的，所以我打算給我女兒以后做啟動資金。我要是知道這套房子是兇宅，我會給我女兒做嫁妝嗎？

警方的接處警情況登記表

蔣女士強調(diào)

20多年前的事她真不知道

并且已經(jīng)為這事

跟唐先生的妻子打過官司了

唐先生：以重大誤解為由撤銷了這個房子，就是雙方把房子退掉，錢還掉。不滿意一審的判決（房東）上訴了，二審下來結果居然我們輸了。

唐先生稱二審敗訴

一審判決書中提到

“兇宅”并非一個法律概念

指的是房屋內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事件

或短期內(nèi)多次發(fā)生死亡事件

會給一般公眾造成心理上的不適

致使普通民眾在正常交易情形下

通常不愿意購買的房屋

涉案房屋認定為“兇宅”

一審判決書中關于“兇宅”的描述

現(xiàn)有證據(jù)不能夠證實蔣女士

存在故意欺詐、隱瞞等行為

但可以認定此次交易構成重大誤解

支持要求撤銷合同的請求

一審支持唐先生要求撤銷合同的請求

蔣女士上訴后

二審再次分析了幾項條件

認為房屋買賣合同合法有效

且已履行完畢

從維護正常交易秩序出發(fā)

不宜認定為構成重大誤解

糾正了一審法院的判決

駁回原告的全部訴訟請求

二審為終審判決

二審駁回原告的全部訴訟請求

唐先生：反推我們之前的意思就是，買房之前有可能知道這個是兇宅，你不一定不會買。說這種話我也是理解不了，正常的錢我為什么不買正常的房子呢。所以這房子我真的不知道該怎么辦，相當于砸我手里了。

唐先生稱房子相當于砸他手里了

上一任房主蔣女士：別人這種房子住了20多年都沒事情，他一來花頭就這么多。他跟我協(xié)商個*，第一次的時候我就跟他說了，他的意思是現(xiàn)在房價掉了，買進來吃虧了要我貼錢，他主要的目的是要我貼錢，我不同意所以他才去起訴的。

唐先生：你講話要講良心，這句話我有沒有說過，我說是不是應該退掉。

上一任房主蔣女士：我被你嚇一跳都跳起來了。

唐先生：你跟我說利息怎么算，我說利息算我的，你說沒用的，你怎么說的，你這人說話怎么一點實話都沒有。

上一任房主蔣女士：法院都判下來了，跟我說還有什么用。

上一任房主蔣女士稱唐先生是想要她貼錢