男子排公租房7年 因前租客去世棄選 七年等待成空。深圳市民陳先生排隊(duì)近七年終于等到公租房名額。他在寶安區(qū)華強(qiáng)城市花園選定了一套38平方米的一居室,并于5月19日辦完入住手續(xù)。然而,物業(yè)工作人員在上門核對水電表時(shí)透露,這套房源內(nèi)曾有獨(dú)居老人離世。原住戶是一位獨(dú)居老人,家屬因久未聯(lián)系上求助物業(yè),發(fā)現(xiàn)老人已經(jīng)去世多日。

得知這一情況后,陳先生立即暫緩入住并向?qū)毎矃^(qū)住建局申請調(diào)換房源。他認(rèn)為,無論是普通租房還是二手房交易,這類特殊情況都會(huì)提前告知,公租房作為保障住房,理應(yīng)做到信息公開透明。

今年3月,寶安區(qū)住建局推出了1936套公租房面向戶籍輪候家庭配租,其中包括華強(qiáng)城市花園的二次騰退房源。經(jīng)過多輪協(xié)商,雙方達(dá)成折中方案:允許陳先生退房并保留原有輪候位次,但他只能等待下一輪配租。雖然事情得到了解決,但陳先生感到不滿,認(rèn)為自己耗費(fèi)七年等候的機(jī)會(huì)白白錯(cuò)失,他呼吁相關(guān)部門完善管理,主動(dòng)標(biāo)注房源特殊背景,防止其他輪候家庭遇到相同問題。
寶安區(qū)住建局回應(yīng)稱,離世老人是因基礎(chǔ)疾病自然身故。老人家屬辦理完退房手續(xù)后,住建部門聯(lián)合物業(yè)完成了房屋查驗(yàn),確認(rèn)墻體防水、水電燃?xì)?、門窗柜體等設(shè)施完好,房屋符合入住標(biāo)準(zhǔn)才投入配租。對于未提前告知的問題,住建局依據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》解釋,政策規(guī)定配租公示只需要標(biāo)注地段、戶型、面積、租金等房屋硬件信息,沒有要求公示前承租人身故這類個(gè)人相關(guān)情況,因此主管單位和物業(yè)并無強(qiáng)制公示義務(wù)。
租客退租后,房東發(fā)現(xiàn)房屋墻面大面積掉皮、涂鴉損毀,雙方就賠償問題爭執(zhí)不下。房東常年身在外地,難以現(xiàn)場協(xié)商,這起普通的房屋租賃糾紛陷入僵局
2026-03-13 12:07:20租客退租致墻面損毀法官調(diào)解