來(lái)源標(biāo)題：3525套保障房專配“新北京人”

2017年4月，北京市推出面向“新北京人”專項(xiàng)分配公租房和自住房（后升級(jí)為共有產(chǎn)權(quán)房）政策，要求從公租房、自住房項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源，面向符合條件的非京籍家庭配租配售。北京市住建委5月21日發(fā)布，一年來(lái)，北京市已推出“新北京人”公租房試點(diǎn)項(xiàng)目7個(gè)、房源774套，共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目10個(gè)、房源2751套。共計(jì)3525套房源已經(jīng)供應(yīng)給了“新北京人”。

一年前，住建部門為深化住房供給側(cè)改革，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，平抑房?jī)r(jià)，解決“新北京人”的住房困難，滿足剛需，在北京公租房、自住房中為“新北京人”開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)，分配對(duì)象要求是在京穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無(wú)房戶。率先實(shí)現(xiàn)配租配售的分別是，朝陽(yáng)區(qū)馬泉營(yíng)、大興區(qū)高米店共計(jì)400套公租房源和昌平北京灣自住房項(xiàng)目約780套房源。

此后，面向“新北京人”配租和配售不少于30%的房源，成為不少保障房的“標(biāo)配”。去年9月開始施行的共有產(chǎn)權(quán)房新政中，也對(duì)此有專門規(guī)定。

相比市場(chǎng)上的房源，公租房、共有產(chǎn)權(quán)房的租金、房?jī)r(jià)都相對(duì)較低，且更為穩(wěn)定。把此前更多面向京籍配租、銷售的公租房和自住房開一道口子，這也成為解決“新北京人”住房困難的一項(xiàng)重要舉措。

比如，北京市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目——朝陽(yáng)區(qū)錦都家園共有427套房源，其中有30%、共有128套房面向在朝陽(yáng)區(qū)工作且符合北京市住房限購(gòu)政策的非京籍（即“新北京人”）無(wú)房家庭。在價(jià)格上，該項(xiàng)目每平方米2.2萬(wàn)元，明顯低于周邊新房?jī)r(jià)格，甚至該地區(qū)10年左右樓齡的二手房也已經(jīng)達(dá)到每平方米五六萬(wàn)元。