共有產(chǎn)權房，讓“北漂”成為“新北京人”

1月11日，北京市海淀區(qū)中鐵碧桂園共有產(chǎn)權住房申購結束。自2017年12月28日開啟申購以來，該項目最終約5萬戶家庭確認申購。

資料圖：2017年9月30日，北京首個共有產(chǎn)權住房項目錦都家園公開搖號儀式在北京舉行。中新社記者 韓海丹 攝

這是自2017年9月30日《北京共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》開始實施后，北京市的第五個共有產(chǎn)權房，也是海淀區(qū)首個共有產(chǎn)權房。

更吸引眼球的是，北京推出的“共有產(chǎn)權住房”，規(guī)定“新北京人”分配不少于30%，讓眾多的“北漂們”看到了在北京安家的希望。

首付54萬元簽下80平方米兩居室

楊延麗做夢都不會想到，她會作為北京市首個共有產(chǎn)權房項目的首位簽約者而被社會關注。

2017年12月，楊延麗簽下朝陽區(qū)錦都家園的一套兩居室。這套80余平方米的兩居室，因產(chǎn)權與政府五五分，楊延麗需承擔的房價約180萬元，讓她省了近200萬元。算下來，只需首付54萬元左右?！氨逼?2年，楊延麗終于在北京安了家。

“北漂”這個詞，最近有了一個新稱謂——“新北京人”。2017年9月20日出臺的《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》第五條提出，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應不少于30%，指的就是“新北京人”。

錦都家園作為北京的第一個共有產(chǎn)權項目，位置在朝陽區(qū)常營，一共有427套房源，均價為2.2萬元/平方米，而錦都家園周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房均價約為5.6萬元/平方米，價格相差60%左右。

楊延麗的故事讓同為北漂的崔夢辰(化名)看到了在北京安家的希望。她大學畢業(yè)后，于2006年來到北京，從此開始了漫長的“北漂”生活。