原標(biāo)題：【島讀】水貝村盛宴散場，但”拆遷暴富“傷害了誰？

【俠客島按】

圍繞著房子的話題，輿論從來沒有消停過。最近，又突然莫名其妙地炸出“深圳水貝村拆遷，每家補(bǔ)償2億拆遷款”的“大新聞”。

今天，在大家一頓“羨慕嫉妒恨”中，這個(gè)傳聞被狠狠地戳破了——謠言！

不過，如果是假新聞，辟謠后也就過去了，但你不覺得這事背后折射出來的心態(tài)更有意思么？造謠者動(dòng)機(jī)不論，老百姓竟然相信了這個(gè)謠言，還有一些媒體也信了。

當(dāng)然，這是有跡可循的。遠(yuǎn)的不說，我們就說今年的事兒吧。還是在廣州，楊箕村，拆遷后每戶一夜間坐擁千萬資產(chǎn)，可謂“拆遷暴富”。這些新聞或者傳聞無論真假，早已見怪不怪。在艷羨的同時(shí)，也只能哀嘆投胎沒生對(duì)地方，如果生在城中村或者城邊村該多好……

這就不難理解為什么很多人會(huì)相信“拆遷戶擁2億拆遷款”的消息了。

這些年，各地屢爆強(qiáng)拆的惡性事件，但在這些事情曝光的同時(shí)，那些因拆遷致富的人群卻顯得很低調(diào)。要不是最近幾次上千桌宴席的新聞，輿論還對(duì)他們很少關(guān)注。

因征地拆遷獲得合理的補(bǔ)償款自然是拆遷戶的合法權(quán)益，但怎樣界定補(bǔ)償款是合理的？“拆遷暴富”對(duì)我們的價(jià)值觀有何影響？巨額拆遷款怎樣才能更好地投入再生產(chǎn)，而不是造成一個(gè)揮霍無度的食利階層？……

今天，我們推薦商務(wù)部國際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院研究員梅新育老師的文章，對(duì)某些地方征地拆遷補(bǔ)償過高的問題表示了憂慮。梅老師對(duì)這個(gè)話題關(guān)注多年，相信他的思考會(huì)對(duì)我們有所啟發(fā)。

廣州楊箕村擺1500桌酒席賀萬名村民回遷

征地拆遷補(bǔ)償過高已成為中國不可忽視的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問題梅新育

在任何國家和地區(qū)，土地、房產(chǎn)價(jià)格過高都必然因抬高成本而妨礙其實(shí)體經(jīng)濟(jì)部門發(fā)展，對(duì)于亟待經(jīng)濟(jì)起飛卻又深受資本稀缺掣肘的發(fā)展中國家而言，太高的貨幣補(bǔ)償因加大成本而必然損害非農(nóng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目盈利前景的問題更為突出，突破這一瓶頸約束因而成為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)起飛的關(guān)鍵。

因此，要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就只能給予適宜水平的貨幣補(bǔ)償，或是提供適宜的非貨幣補(bǔ)償。

現(xiàn)實(shí)

中國一些地方的征地和拆遷中的矛盾正越來越多地走向反面，一些失地農(nóng)民和拆遷戶不勞而獲從社會(huì)財(cái)富中取得了過大份額，以至于造就了新的社會(huì)不公和腐化墮落，由此產(chǎn)生的社會(huì)沖突風(fēng)險(xiǎn)和矛盾也在顯著上升。

在不少地方，主要矛盾已經(jīng)變成部分被征地、被拆遷方索要補(bǔ)償要求過高，如有些拆遷戶為自己幾十百把平方米的破舊農(nóng)房、危房、甚至是違章建筑索要數(shù)百萬、數(shù)千萬、上億元補(bǔ)償，足夠在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場上購買上千平米中高檔住宅和商鋪，以至于形成了從商品房購房者、企業(yè)、城市新移民向拆遷戶的過度財(cái)富轉(zhuǎn)移。

不是依靠辛勤勞動(dòng)、而是依靠拆遷得來的巨額橫財(cái)使得不少拆遷戶迅速養(yǎng)成了揮霍的生活方式，甚至走向徹頭徹尾的腐化墮落。

2011年初，中國汽車流通協(xié)會(huì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2010年北京銷售的8萬輛進(jìn)口車中一半賣給了北京和各地拆遷戶，特別是北京拆遷戶。當(dāng)時(shí)調(diào)查人員在擴(kuò)建后的北京南苑機(jī)場一帶發(fā)現(xiàn)，機(jī)場周邊村莊豪華車數(shù)量眾多，密度特大，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)那一帶拆遷戶拿到兩三千萬元補(bǔ)償司空見慣；征地、拆遷補(bǔ)償導(dǎo)致家庭、社區(qū)關(guān)系扭曲惡化的事例更是在全國都屢見不鮮。