人民網(wǎng)北京3月18日電（記者孫紅麗）今日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心主辦的“中國發(fā)展高層論壇2017經(jīng)濟峰會”在京舉行。本屆論壇以“中國與世界：經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)改革”為主題，圍繞深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、經(jīng)濟全球化、防范和化解系統(tǒng)性金融風(fēng)險等議題進行探討。

鏈家集團董事長 左暉

在下午舉行的“房地產(chǎn)市場的供給側(cè)改革”分論壇上，鏈家集團董事長左暉表示，房地產(chǎn)問題主要是供給端的問題，讓存量市場為市場提供更多的供應(yīng)和大力發(fā)展住宅租賃市場是房地產(chǎn)供給側(cè)改革的兩個重要方面。

左暉表示，我們是一個自有住房面積比較高的國家。中國有一個比較傳統(tǒng)的觀念，有土就有財，大家都去買房子，導(dǎo)致了整個住宅的火熱。這個事情好像在全世界都很少，如果沒有房的話就取不著媳婦兒了，很匪夷所思的事情。

左暉認(rèn)為在未來租這件事情發(fā)展空間非常大。“今天來看整個中國的租房形式是非常少的，多數(shù)租房只是一種過渡，其實租房居住也可以是一種生活方式。另外更重要的是機構(gòu)化的租賃比例非常低，只有5%左右。”

左暉提醒大家，不要忘記還有一個非常大的存量市場，全國大概兩百億平米的存量市場的住宅，像北京、上海、深圳等等這樣的城市的存量房交易已經(jīng)在市場上占了70%左右的規(guī)模，但實際上全國的流動率只有3%左右，如何進一步的去推動這個市場的發(fā)展和效率是很重要的。

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對于如何促進住房租賃市場的發(fā)展，左暉認(rèn)為，第一是租賃立法，核心是對于租客，對于承租者的權(quán)利的保護；第二推動機構(gòu)去提供更多的租賃房屋的規(guī)模。

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