來自中原地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京商辦市場在新政后3天（3月27日、28日、29日），網(wǎng)簽總量僅為7套，只有位于通州的個別項目企業(yè)簽約5套、另外還有門頭溝與豐臺各有一宗企業(yè)購買。由于只能由企業(yè)購買，北京所有商辦交易全面冰凍。

而新政前三天，北京商辦項目簽約套數(shù)還高達(dá)850套。也就是說這項新政落地后，商辦類物業(yè)簽約跌幅高達(dá)99.9%。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，過去幾個月北京商辦類物業(yè)每月簽約都在3000套以上，預(yù)計在二季度有可能快速跌落到500套以內(nèi)。

亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅說，北京二手“商住房”市場分化會比較明顯，一些供應(yīng)量大、位置不佳的地方未來價格風(fēng)險較大。

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