參考消息網(wǎng)9月23日報道 臺媒稱，大陸房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)大變革。要成為“新北京人”、“新上海人”不再遙不可及，北京推出《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，將于9月30日起正式實施，讓民眾可以與政府一起購買房屋，共享產(chǎn)權(quán)。這項新版“共享住宅”，將享有跟市民一樣的戶籍權(quán)利，且若京、滬試驗后效果不錯，會推廣到其他城市。

據(jù)臺灣中時電子報9月22日報道稱，大陸有嚴格的戶籍制度，如果是租屋子，則不能落戶，就會影響子女就學、醫(yī)療保險與養(yǎng)老金等問題。這讓不少年輕家庭放棄在一線城市工作生活的夢想，對這些大城市來說，也無形中失去了對外地人才的吸引力。

北京市CBD附近的樓盤新華社發(fā)

報道稱，北京推出《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，打算在未來5年內(nèi)，選在交通便利與公共設(shè)施完善的區(qū)域，完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地，價格要比當?shù)匦星榈鸵稽c，但設(shè)備齊全，優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶籍和在項目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。

能購買的條件包括申請者年滿30歲，且家庭成員在北京無住房、沒有住房轉(zhuǎn)出記錄。

這次京滬兩市在住建部支持下，推出這項制度創(chuàng)新，在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)模式、產(chǎn)權(quán)劃分、使用管理、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面進行大膽探索，力爭形成可復制、可推廣的試點經(jīng)驗。意思就是說，未來這類型的“新國民住宅”有機會遍地開花。

臺灣中時電子報9月22日報道還稱，大陸房地產(chǎn)市場新變革，為了讓更多的人成為“有房一族”，但不以政策直接硬壓房價，所以推出“共有產(chǎn)權(quán)住房”新規(guī)定，讓買家與政府一起買，就能少付一點錢。業(yè)內(nèi)人士認為，這讓購屋者多一種選擇，有機會讓北京房價走穩(wěn)、甚至小幅回落，而也有學者期待，以此解決北京的堵車問題。

中國人民大學國際貨幣研究所研究員李虹含認為，“共有產(chǎn)權(quán)”在北京落實后，預期未來還會有一系列政策會陸續(xù)推出，包括租屋權(quán)利等，房價有可能企穩(wěn)或小幅回落。

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