報道稱，由于北京市五環(huán)內(nèi)房價高，很多人選在偏遠郊外買房子、每天花好幾個小時開車通勤上班，而新的“共有產(chǎn)權(quán)住房”被要求蓋在交通便利、公共設(shè)施完善的地方，且以區(qū)為單位，優(yōu)先給在當?shù)鼐蜆I(yè)的人購買，如此就能就近居住，緩解“堵城”問題。

臺灣中時電子報9月22日報道稱，浙江大學地產(chǎn)運營研究所所長蔡為民9月21日則認為，“共有產(chǎn)權(quán)住房”可視為大陸在為避免房價遭受過大打擊，影響整體經(jīng)濟發(fā)展，但又能保障人民的居住需求下，所采取的折中辦法，且該項政策或許在將來還可能反助推房價上漲。

蔡為民說，“共享產(chǎn)權(quán)”政策用意主要還是為了保障房地產(chǎn)市場的正常運作、降低風險，并滿足居住需求。同時在此之下，若未來共享產(chǎn)權(quán)住房者售房時，也可能因考量到有一定比例的售房利潤需分給政府，反而提高賣價，造成房價升高，“這也是有可能的”。

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