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鄭州正式發(fā)布房票政策，江蘇、浙江等多地跟進(jìn)(2)

2022-06-21 14:55:23 來源：觀察者網(wǎng) A+A-

政府網(wǎng)站截圖

鄭州并非今年首個發(fā)布房票安置政策的城市。

今年4月，河南省信陽市就推出房票政策，拆遷戶可憑票通過“房源超市”選購商品房。近期以來，包括常熟市、寧波奉化、宿遷市泗陽縣、紹興市等在內(nèi)，多地紛紛出臺房票安置政策，引導(dǎo)需求。

房票政策大火，“流量密碼”在哪里？

如何看待鄭州此次房票安置政策出臺的背景？

綜合財聯(lián)社、證券時報等消息，中指院河南公司總經(jīng)理梁波濤在接受采訪時指出，去年鄭州暴雨疊加其它因素，居民收入有所下降，對購買力形成影響?！罢w市場不振，庫存壓力加大。加之今年鄭州延期交付現(xiàn)象未得到改善，進(jìn)一步降低了購房者置業(yè)信心?！?/p>

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為，鄭州房票安置政策的出臺，與當(dāng)?shù)厥袌鰩齑鎵毫ξ吹玫礁拘跃徑庥兄苯雨P(guān)系。新政“意在通過引導(dǎo)需求，以扭轉(zhuǎn)市場下行態(tài)勢”。

北京師范大學(xué)政府管理研究院副院長兼產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究中心主任，河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長宋向清表示，此前征遷之后一般都是原地建設(shè)安置房，不僅等待的周期較長，且分到的房子也往往會被貼上“回遷房”的標(biāo)簽，在市場上并不受大眾歡迎。

通過房票安置政策，將打破安置房建設(shè)慢、過渡周期長等狀況，實現(xiàn)由先拆遷再安置到先安置再拆遷的轉(zhuǎn)變，市民無需多年等待拿著房票就能買現(xiàn)房，也無需被動的選擇居住在回遷房里，市民在購房上有了更多的選擇，持房票可跨行政區(qū)域使用，實際上就是增加了大家的便利性，可進(jìn)一步優(yōu)化鄭州樓市的區(qū)域結(jié)構(gòu)。

“拿房票不僅可以直接購買商品房，而且今天買完明天都可以再轉(zhuǎn)手去賣，市民買賣自由，在疫情防控大背景下，有利于激活樓市、刺激消費，拉動內(nèi)需?！彼蜗蚯逭J(rèn)為，房票政策對鄭州樓市的影響是顯而易見的，選擇房票有著諸多優(yōu)惠，既符合剛需族的需要，對改善性需求同樣是大利好。有些市民已經(jīng)不具備購房資格了，但有了房票之后，就可以再買房了，對購房者也提供了若干實實在在的好處。

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