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4萬(wàn)億、246萬(wàn)套！這場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)布會(huì)信息量很大(4)

2024-10-17 13:39:59 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

為方便辦理，絕大多數(shù)借款人都不需要到銀行網(wǎng)點(diǎn)：

對(duì)于房貸為浮動(dòng)利率的，借款人不用提出申請(qǐng)，商業(yè)銀行將統(tǒng)一批量調(diào)整，這部分存量房貸占九成以上。

對(duì)于房貸為固定利率的，借款人可以通過(guò)商業(yè)銀行的網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等辦理，也無(wú)需到銀行網(wǎng)點(diǎn)。

對(duì)于從中小銀行獲得房貸的，由于部分中小銀行的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)還不完備，借款人需要到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

具體情況，請(qǐng)大家注意貸款銀行的公告。

為適應(yīng)二孩需要支持地方增加保障對(duì)象住房面積

住建部部長(zhǎng)倪虹表示，為了適應(yīng)生育二孩以上家庭的需要，支持地方結(jié)合實(shí)際增加保障對(duì)象住房面積。各城市政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策的同時(shí)，一定要加大保障力度，兜牢住房保障底線。到今年年底，計(jì)劃讓450萬(wàn)青年人、新市民能夠住進(jìn)保障性住房。

正在推進(jìn)與取消普宅和非普宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅收政策

財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前財(cái)政部正在抓緊研究明確用于取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅收政策，主要包括增值稅和土地增值稅等政策。

增值稅方面：

除了北京、上海、廣州、深圳這四個(gè)一線城市，在其他地方不區(qū)分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值稅。

在北上廣深這四個(gè)一線城市對(duì)個(gè)人銷售購(gòu)買兩年以上的普通住宅，免征增值稅，對(duì)于個(gè)人銷售購(gòu)買兩年以上的非普通住宅，要征收增值稅。

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