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4萬億、246萬套！這場房地產(chǎn)市場發(fā)布會信息量很大(5)

2024-10-17 13:39:59 來源：央視新聞客戶端 A+A-

土地增值稅方面：對建造銷售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值稅，按照土地增值稅暫行條例實施細則的有關(guān)規(guī)定，普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是由各省來明確。

近期正在對上述相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策做進一步的調(diào)整，總的考慮有三個方面：

一是統(tǒng)籌把握相關(guān)城市房地產(chǎn)調(diào)控的節(jié)奏和地方財政收入形式做出科學(xué)合理的安排。

二是賦予地方一定的自主權(quán)，保持政策的穩(wěn)定性和公平性。

三是有效降低房地產(chǎn)企業(yè)和購房人的負擔(dān)，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

“保交房”已交付246萬套

住建部負責(zé)人介紹，國務(wù)院部署打好“保交房”攻堅戰(zhàn)已五個月，目前看，“保交房”攻堅戰(zhàn)各地推進有力，已經(jīng)交付了246萬套，成效明顯。“保交房”攻堅戰(zhàn)給購房人吃下了“定心丸”，給市場的預(yù)期也是巨大的改變。

在落實當(dāng)中住建部會同有關(guān)部門一起形成合力，打好組合拳。成立專班，會同發(fā)改、財政、審計、公安、法院、銀行、自然資源、金融監(jiān)管等部門主要抓兩手：一手抓“白名單”，解決好項目的建設(shè)資金問題；一手抓交付進度，通過壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)等各方的責(zé)任，按照市場化、法治化的原則，一樓一策，分類推進，爭取住房早日交付。

同時住建部對資不抵債和存在問題的項目按照法治化和市場化的原則，加快破產(chǎn)重整或者是清算，切實維護好購房人的合法權(quán)益。

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