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2024年樓市回暖 北上廣止跌回穩(wěn) 2025年走勢將如何(2)

2025-01-03 10:07:22 來源：央視新聞客戶端 A+A-

2024年樓市回暖 北上廣止跌回穩(wěn) 2025年走勢將如何

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：2024年12月1日開始生效的減稅政策，對于降低購房成本、降低購房門檻、提升大家買房信心有很大幫助。這項(xiàng)政策在2024年12月份顯現(xiàn)很明顯。

政策持續(xù)發(fā)力

房地產(chǎn)回穩(wěn)趨勢在增強(qiáng)

2024年，房地產(chǎn)政策的力度和頻率均史無前例。圍繞“穩(wěn)樓市”，一系列政策組合拳持續(xù)發(fā)力，房貸利率持續(xù)走低。在政策“組合拳”作用下，2024年第四季度全國房地產(chǎn)市場走出一條上揚(yáng)曲線，熱點(diǎn)一、二線城市的成交量同比有了明顯提升。

對此，專家認(rèn)為，這也給今年房地產(chǎn)市場開了個好頭，隨著政策效果的進(jìn)一步顯現(xiàn)，今年房地產(chǎn)回穩(wěn)的趨勢將進(jìn)一步增強(qiáng)。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉：2025年是止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵時期，因?yàn)?024年第四季度，廣州和全省熱點(diǎn)城市都實(shí)現(xiàn)了同環(huán)比的增長，市場現(xiàn)在已經(jīng)有了止跌回穩(wěn)的跡象，這個勢頭在2025年第一季度還會維持。

業(yè)內(nèi)人士表示，自從2024年9月中央政治局會議首次提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，之后各部門打出一套存量增量政策疊加的“組合拳”。隨著政策效果逐步釋放，從近3個月的表現(xiàn)來看，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)初見成效。

2025年，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的工作計(jì)劃，一方面將著力改善供給，商品房控制增量、優(yōu)化存量，同時增加保障房供給，特別是配售型保障房將會推出更多項(xiàng)目。另一方面，將著力釋放需求。

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