原標(biāo)題：天量樓市庫存拖累中西部縣域經(jīng)濟

近年來，不少地方將城鎮(zhèn)化作為縣域經(jīng)濟發(fā)展的主要抓手之一并進行了重點部署，推動了地方尤其是縣域基礎(chǔ)設(shè)施的完善和經(jīng)濟發(fā)展。但是，《經(jīng)濟參考報》記者近日在中西部一些省份采訪發(fā)現(xiàn)，近兩年，城鎮(zhèn)化對縣域經(jīng)濟的推動作用有所減弱。一些地方的城鎮(zhèn)化側(cè)重于大規(guī)模、高強度的“造城運動”，部分透支了城鎮(zhèn)化的紅利。

資料圖：民工在一建筑工地作業(yè)。中新社記者 武俊杰 攝

　　縣域城鎮(zhèn)化變異為“造城”

記者近日在皖鄂陜甘黔滇寧贛等省區(qū)的十余個縣采訪發(fā)現(xiàn)，城鎮(zhèn)化在“造城運動”中出現(xiàn)變異，房地產(chǎn)控制了城鎮(zhèn)化的模式和進程，也帶來大面積的商品房積壓，為了去庫存，一些地方政府獲利回吐，開始進行購房補貼。

看到縣城聳立的數(shù)十棟高層住宅，難以想象會寧縣是甘肅的一個國家級貧困縣。在城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的數(shù)年間，會寧縣城面積擴大了3倍，高層住宅拔地而起，各項基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)速度超過了過去的數(shù)十年，縣城發(fā)生了翻天覆地的變化，成為甘肅高層住宅較多的縣城之一。

樓高了，路寬了，街亮了，城大了，人多了。走過中東西部不少縣城，記者看到了和會寧縣城一樣的景色。大規(guī)模的城鎮(zhèn)化建設(shè)，加快了縣域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進程，交通、能源、通訊、供排水、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化等基礎(chǔ)設(shè)施都實現(xiàn)了長足發(fā)展。

但是，記者采訪也發(fā)現(xiàn)，“攤大餅”的城鎮(zhèn)化，后遺癥開始顯現(xiàn)。

會寧縣城面積的擴大，房地產(chǎn)開發(fā)起了很大的支撐作用。記者看到，除了新城區(qū)幾棟政府辦公大樓外，其余的幾乎全部是商品房開發(fā)項目，而這僅僅是我國縣域城鎮(zhèn)化的一個縮影。

據(jù)了解，從2012年至今，會寧縣城已建成商品住房16600套，建筑面積160萬平方米，加上保障性住房18.66萬平方米，縣城建設(shè)住宅總計近180萬平方米。記者看到，縣城一半的高層住宅空置，一些樓盤僅僅只有框架。