但上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，中央已經(jīng)明確，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長效機制。而近期央行對于北京首套房貸利率調(diào)整的支持性表態(tài)，體現(xiàn)了當前管控的思路并沒有變化。從2006年以來，樓市經(jīng)歷了兩輪政策刺激和三輪政策抑制，今年以來房價增速已見頂回落。本輪房地產(chǎn)周期上半場，房地產(chǎn)調(diào)控是主導，而下半場，貨幣、金融、信貸則成主導。政策演變的邏輯不變，從走勢來看，本輪樓市上漲周期中，華東和華南累計房價增幅領(lǐng)跑，而以北京和天津為首的城市二手房房價已經(jīng)出現(xiàn)下跌，預計2018年將是樓市尋底年。

同時，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，因政策的持續(xù)，雖然熱點大城市相對較嚴，但有地方出現(xiàn)價格放松，甚至有熱點周邊城市出現(xiàn)墊付首付等現(xiàn)象。因此，應警惕暗自放松執(zhí)行政策，給購房者預期不明的向?qū)В踔梁笃诜績r跳漲的錯誤信號。