特別是“限售”，在近兩年各地樓市調(diào)控措施中既是新軍，又是?？?。剛剛升級(jí)調(diào)控的青島，在2017年3月31日就已明文規(guī)定，在青島市區(qū)范圍內(nèi)購買的新房和二手房，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市轉(zhuǎn)讓。而寧波則剛剛加入限售大軍。

此外，9月22日起，廈門、桂林、無錫、東莞、西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢等12個(gè)城市先后加碼調(diào)控措施，促房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，其中又以限售者（桂林、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊）居多，而廈門、無錫、東莞、西安4個(gè)城市在今年上半年已先后限售。廈門市更是首個(gè)對(duì)居民祭出“限售令”的城市，3月25日發(fā)文規(guī)定居民新購住房需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易，通過贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，購房人再次購買需滿3年。

“力度遠(yuǎn)超以往調(diào)控”的這一年，“限售”措施也在補(bǔ)丁中不斷調(diào)整收緊。9月23日，長沙市“首套房取得產(chǎn)權(quán)證滿3年后才能購買第二套房”，這是長沙今年第三度調(diào)整樓市，將限售年限從2年拉長到3年。此前的5月20日，長沙《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》規(guī)定，在限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年后方可上市交易。

力度空前的海南省9月29日提出，永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目，停止批準(zhǔn)套型建筑面積在100平方米(含)以下的商品住宅建設(shè)。在今年4月14日，海南省就已對(duì)省內(nèi)外戶籍居民家庭在全省范圍內(nèi)購買二套房進(jìn)行了限售，居民家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證須滿2年；法人單位取得須滿3年。