“秦嶺別墅”一波剛平，石家莊別墅“瘋長”再起。位于河北省石家莊市鹿泉區(qū)山前大道東側，一個總占地面積120萬平方米、總建筑面積23萬平方米，容積率0.6，堪比秦嶺別墅的住宅區(qū)西美金山湖小鎮(zhèn)正在大規(guī)模興建中。削山造地1800畝開發(fā)別墅區(qū)，記者實地調查了解道，該項目一沒有開工許可證，二沒有預售許可證（2月18日《中國房地產報》）。

硝煙未散盡，烽火今又起。對秦嶺別墅違建整治，在一定意義上給所有的開發(fā)商敲響了警鐘?！案瘮≈碌臒o序開發(fā)，正是秦嶺違建別墅的原罪”。西美金山湖小鎮(zhèn)也有同樣的原罪嗎？這是公眾關注的地方，也是有關部門應當接受的拷問。

第一，安全和環(huán)保評估通過了嗎？西美金山湖小鎮(zhèn)由石家莊市麗豪房地產開發(fā)有限公司（麗豪地產）開發(fā)建設，是鹿泉區(qū)山前大道沿線幾個別墅項目之一，依當地西山片區(qū)呈階梯式而建，從沙盤效果圖上看，整個項目幾乎“削”去半個山體。這樣的規(guī)劃對山脈安全和周邊生態(tài)環(huán)境的影響，是否依法進行過評估？

第二，別墅項目如何拿到土地證？“項目分為7期開發(fā)，包括獨棟別墅和聯排別墅兩種類型，其中規(guī)劃建設獨棟別墅24棟，聯排別墅714棟，目前正在開發(fā)建設中”。2016年10月，當時的國土資源部通過新聞發(fā)布會決定全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關用地手續(xù)，對聯排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制。麗豪地產是如何拿到“部分”土地證的？拿到的確定是別墅的土地證嗎？

第三，麗豪地產為何敢公然建設和售房？“麗豪房地產除了有部分土地證外，沒有規(guī)劃施工許可、預售許可手續(xù)”。法律明令，五證不全絕不允許開工建設，沒有預售許可證絕不允許售房。麗豪地產背后是誰在撐腰？又是誰對違法違規(guī)行為熟視無睹？