重協(xié)商集合力 這是一項(xiàng)社會(huì)基層治理工程

老舊小區(qū)改造的過(guò)程中，不同居民可能存在不同訴求，如何讓小區(qū)改造順利進(jìn)行，讓老百姓改得寬心、住得舒心？

以廣受關(guān)注的老舊小區(qū)加裝電梯為例。有的居民對(duì)加裝電梯的需求很強(qiáng)烈、很迫切；有的居民覺(jué)得加裝電梯固然是好事，但不加裝電梯也勉強(qiáng)可以應(yīng)付；有的居民則擔(dān)心費(fèi)用分?jǐn)偛粔蚬胶侠?、電梯運(yùn)行噪音大打擾正常生活……眾口難調(diào)，好事要做好也沒(méi)有我們想象的那么容易。這就要平衡好各方利益，找到“最大公約數(shù)”，通過(guò)共建、共管、共治、共享，繪就老舊小區(qū)改造的最大“同心圓”。

目前，各地老舊小區(qū)改造過(guò)程中也涌現(xiàn)出不少值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)。近日，浙江省寧波市奉化區(qū)橋東岸路333幢首部電梯加裝成功，采取的是按比例分?jǐn)偟哪Ｊ健?0戶居民共同協(xié)商后，確定6樓每戶承擔(dān)20.5%，5樓每戶承擔(dān)15%，4樓每戶承擔(dān)9%，3樓每戶承擔(dān)4%，2樓每戶承擔(dān)1.5%，1樓業(yè)主不分?jǐn)偂ｋ娞莸木S修保養(yǎng)、電費(fèi)負(fù)擔(dān)也按此比例分?jǐn)?。四川成都則允許小區(qū)依法依規(guī)用住房維修基金購(gòu)買“電梯維修險(xiǎn)”，并將這一模式引入到房屋外墻瓷磚脫落等其他共用部位的維修中。河南新鄉(xiāng)三分區(qū)社區(qū)則成立了居民議事會(huì)，遵照“大家事大家議”的理念，確保改造事項(xiàng)由居民提出、居民共建、居民受益。

老舊小區(qū)改造并非易事，量大面廣，情況各異，任務(wù)繁重，與其說(shuō)是一項(xiàng)建設(shè)工作，不如說(shuō)是一項(xiàng)社會(huì)基層治理工程。在這個(gè)過(guò)程中，如何充分做好通盤考量，盡可能減少協(xié)調(diào)和磨合成本，還需要不斷探索和實(shí)踐。而尊重和回應(yīng)居民們多元化、差異化的利益訴求，愿意“成人之美”，或許能更好地推進(jìn)改造工程順利開(kāi)展。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 武曉娟）