合規(guī)經(jīng)營、創(chuàng)新發(fā)展、專業(yè)化經(jīng)營是中建投信托的經(jīng)營方針。中建投信托去年年報稱，其切實維護信托關(guān)系各方當事人的合法利益，牢固樹立“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”的理念，在經(jīng)營管理活動中全面深入貫徹依法合規(guī)經(jīng)營的基本原則，用制度和流程規(guī)范經(jīng)營行為，使各項業(yè)務(wù)始終在監(jiān)管的要求內(nèi)規(guī)范發(fā)展。

在重大未決訴訟事項方面，中建投信托2016年年報顯示，其去年無新增訴訟案件，但往年未決訴訟共6件。這當中，該公司作為被告應(yīng)訴1件。該事項為聚鑫2號·證券投資集合資金信托計劃（主動管理）融資融券交易糾紛一案，已于2015年10月一審開庭，截至2016年12月31日仍在審理中尚未判決。

值得注意的是，在2016年，浙江銀監(jiān)局曾對中建投信托開展了監(jiān)管檢查與指導。盡管浙江銀監(jiān)局認為該公司總體建立了較為有效的公司治理機制和較為完善的內(nèi)控制度，但同時也指出其存在公司治理和內(nèi)控環(huán)境有待優(yōu)化、部分固有業(yè)務(wù)運作不當、合規(guī)管理有待加強、部分領(lǐng)域風險管控較為薄弱和內(nèi)部管理不夠精細等問題。據(jù)稱，該公司之后高度重視監(jiān)管提出的各項意見，多次召開專題會議學習、討論監(jiān)管問題和整改措施，部署和安排整改落實工作，采取優(yōu)化公司治理，進一步加強合規(guī)管理、風險管理和盡職管理等多項整改措施。

不過今年此番違規(guī)，顯然有悖上述方針。依照現(xiàn)行《信托公司管理辦法》規(guī)定，信托公司開展信托業(yè)務(wù)時所被禁止的行為就包括“利用受托人地位謀取不當利益”“將信托財產(chǎn)挪用于非信托目的的用途”等。

布局

盡管背靠中國建銀投資這樣的知名大股東，但目前中建投信托排名并不靠前。根據(jù)Wind統(tǒng)計，在全行業(yè)68家信托公司中，中建投信托去年凈利潤排名并未進入前25名。相比凈利潤規(guī)模排名，中建投信托去年的信托資產(chǎn)排名更低，僅列50多位。

查閱去年年報發(fā)現(xiàn)，中建投信托有超過75%的收入來自于信托手續(xù)費收入，投資收益占比則為22%左右。若以信托資產(chǎn)分布來看，中建投信托對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)較為倚重。比如，其去年有超過40%的信托資產(chǎn)分布在房地產(chǎn)。而占比排名第二的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)也只有22%左右。至于自營資產(chǎn)，則有76%投向了金融機構(gòu)，投向房地產(chǎn)的比例大致有14%。

在去年年報中，中建投信托直言信托公司急需開拓新的業(yè)務(wù)模式，挖掘新的增長點。在其看來，房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等信托傳統(tǒng)投資領(lǐng)域分化趨勢加速，融資成本不斷下行，盈利空間持續(xù)收縮。

不過據(jù)了解，中建投信托也在加大創(chuàng)新力度，比如去年在穩(wěn)步拓展房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等傳統(tǒng)信托業(yè)務(wù)的同時，還積極推動產(chǎn)品創(chuàng)新，在股權(quán)投資、影視消費、現(xiàn)金管理、資產(chǎn)證券化等領(lǐng)域取得突破。

中建投信托去年年報披露，其發(fā)行首個影視消費信托“中建投信托·娛樂寶影視消費財產(chǎn)權(quán)信托”；積極參與滴滴出行等知名獨角獸企業(yè)股權(quán)投資。此外，該公司還組織境外業(yè)務(wù)調(diào)研及考察工作，積極穩(wěn)妥探索國際化業(yè)務(wù)。在與國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)或投資基金管理人等開展海外投資業(yè)務(wù)的同時，嘗試與國外專業(yè)地產(chǎn)商等合作開展境外項目。