消費貸一般包括用于住房裝修、旅游、教育等指定消費用途的人民幣貸款、個人汽車貸款、助學貸款等種類。李宇嘉向《每日經(jīng)濟新聞》記者指出，消費貸和按揭貸款的利率差距在縮小，因此很多人愿意去借消費貸，同時，消費貸款的利率仍然高于房貸，銀行更有積極性去做消費貸款，“銀行房貸收緊很厲害，很多沒有房貸額度。實際上，很多銀行認為房貸不賺錢，將房貸額度轉變?yōu)橄M貸款。而且很多消費貸的期限也延長了?！?/p>

多地啟動嚴查

中國人民銀行廣州分行、廣東銀監(jiān)局聯(lián)合發(fā)布的《通知》指出，2017年以來，廣東省內(nèi)部分地區(qū)和金融機構的個人消費貸款（包括短期消費貸款、中長期消費貸款、信用卡透支）快速增長，其中個別金額較大、期限較長的消費貸款與日常消費屬性不匹配，存在違規(guī)流入房地產(chǎn)領域的風險。

《通知》要求，嚴禁個人消費貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營、投資以及支付購房首付款或償還首付款借款等行為，不得發(fā)放無指定用途消費貸款。對已抵押房產(chǎn)，在購房人沒有全部歸還貸款前，不得以再評估后的凈值為抵押追加貸款。

此外，《通知》規(guī)定，原則上不發(fā)放金額超過100萬元或者期限超過10年的個人綜合消費貸款。值得注意的是，《通知》要求建立個人消費貸款業(yè)務月度監(jiān)測機制，自2017年10月起，廣州地區(qū)各商業(yè)銀行應于每月12日前報送《個人消費貸款產(chǎn)品月度監(jiān)測表》，廣東省內(nèi)其他地區(qū)商業(yè)銀行應向當?shù)厝嗣胥y行中心支行和銀監(jiān)分局報送數(shù)據(jù)。

李宇嘉向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“銀行可以做到用途審查，以裝修貸款為例，貸款必須要打到開戶名為建材公司或者裝修公司的賬戶，才能發(fā)放出去，通過委托支付的形式進行監(jiān)測。”他同時表示，將貸款期限縮短，額度縮小，影響還是很大的。值得關注的是，在廣東之前，北京、江蘇、深圳等多地已經(jīng)出手嚴查消費貸。