第一，繼續(xù)加大整治力度。始終保持高壓嚴(yán)查的態(tài)勢(shì)，對(duì)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的各種違法違規(guī)行為堅(jiān)決予以嚴(yán)厲打擊，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，通報(bào)一起，決不姑息、決不手軟，堅(jiān)決將“害群之馬”依法清出市場(chǎng)。
第二，將規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序作為今年的重點(diǎn)，嚴(yán)厲打擊租房租賃市場(chǎng)上的違法違規(guī)行為，大力整治“黑中介”、“黑二房東”，保護(hù)租房群眾的合法權(quán)益。
第三，加大處罰力度，對(duì)違法違規(guī)的企業(yè)依法采取停止預(yù)售，取消網(wǎng)簽資格，處以罰款等措施；對(duì)涉嫌違反價(jià)格、金融、工商等相關(guān)法律法規(guī)的，及時(shí)移交有關(guān)部門處理；構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)，依法追究刑事責(zé)任。
第四，加強(qiáng)信用體系建設(shè)，將開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的違法行為記入信用檔案，建立失信聯(lián)合懲戒制度，促進(jìn)企業(yè)依法誠信經(jīng)營。
第五，加快立法，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和中介行為，明確對(duì)違法違規(guī)行為的認(rèn)定，提高處罰標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
2017-02-2310:33:35
陸克華:
回答您第二個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)稅的問題。這個(gè)問題是十八屆三中全會(huì)明確的改革任務(wù)，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時(shí)推進(jìn)改革。有關(guān)部門正在按照中央要求開展工作。
2017-02-2310:36:37
路透社記者:
現(xiàn)在北京包括國內(nèi)幾個(gè)大都市要在近幾年之內(nèi)開始采取一些減少外來人口的政策，棚戶區(qū)改造和這些減少外來人口的政策有多大關(guān)系？
2017-02-2310:37:47
陳政高:
你問到的棚戶區(qū)，我先把棚戶區(qū)改造情況介紹一下。前面我已經(jīng)簡(jiǎn)要介紹了棚戶區(qū)的情況。從2015年開始，我們實(shí)施了棚改三年計(jì)劃，到今年年底要完成1800萬套的改造任務(wù)。下一步我們還要調(diào)查，還存在著多少棚戶區(qū)需要改造。按照國務(wù)院要求，這些棚戶區(qū)要在2020年基本完成改造。
2017-02-2310:39:15
陳政高:
今年棚改有幾個(gè)特點(diǎn)，一是動(dòng)員早、部署早。今年1月16日，我們就聯(lián)合幾部門召開全國電視電話會(huì)議，對(duì)今年的棚改進(jìn)行了全面部署，對(duì)政策進(jìn)行了全面解說，對(duì)工作進(jìn)行了全面部署。會(huì)議開的時(shí)間比往年至少提前兩個(gè)月。二是認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目。各地從去年下半年開始就抓項(xiàng)目落實(shí)，現(xiàn)在項(xiàng)目基本落實(shí)到位，有些項(xiàng)目正在啟動(dòng)當(dāng)中。三是中央棚改的補(bǔ)助資金已經(jīng)有了安排，比去年有所提高。四是開發(fā)銀行、農(nóng)發(fā)行貸款資金已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，有的項(xiàng)目現(xiàn)在已經(jīng)開始貸款。五是今年我們要進(jìn)一步推進(jìn)棚改貨幣化安置，特別是在三、四線城市和縣城要大幅度提高比例。加快棚改進(jìn)度，減少重復(fù)建設(shè)。六是國土部門在土地方面做了周到的安排，土地供應(yīng)是有保證的。
今年雖然棚改面臨許多困難，比如硬骨頭項(xiàng)目越來越多、征收拆遷難度加大等，但是有利條件更多，我們有信心完成今年的棚改任務(wù)。
你剛才提到北京的外來人口和棚戶區(qū)改造的關(guān)系，因?yàn)榕飸魠^(qū)改造是對(duì)居民原來的低矮破舊的房子進(jìn)行改造，和外來人口沒有必然關(guān)系。
2017-02-2310:40:58
鳳凰衛(wèi)視記者:
房地產(chǎn)去庫存是中央提出來一個(gè)非常重要的任務(wù)，不知2016年去庫存方面的任務(wù)完成得怎么樣了，另外2017年對(duì)于三四線城市的去庫存有什么部署？
2017-02-2310:47:25
陳政高:
去庫存是中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上確定的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大重點(diǎn)任務(wù)之一。為了完成這項(xiàng)任務(wù)，我們?nèi)ツ臧凑罩醒氲牟渴鹬攸c(diǎn)抓了一下幾項(xiàng)工作。一是統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。2016年新年年后，我們和23個(gè)省政府領(lǐng)導(dǎo)、住建廳領(lǐng)導(dǎo)和部分城市的市長進(jìn)行會(huì)商，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，提出實(shí)施方案。二是督促推動(dòng)。先后四次召開全國電視電話會(huì)議，通報(bào)情況，推動(dòng)工作；先后在眉山、太原召開了現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，介紹經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)工作；先后在北京、鄭州、長春召開座談會(huì)，分析形勢(shì)、研究對(duì)策。三是確定措施。主要包括推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化去庫存，前面我已經(jīng)講了，新型城鎮(zhèn)化是去庫存根本途徑、重要途徑。也就是要支持、引導(dǎo)農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城買房。據(jù)調(diào)查，去年有的城市農(nóng)民工和農(nóng)民買房占整個(gè)買房量的50%，有的縣城達(dá)到70%。在這當(dāng)中，農(nóng)業(yè)銀行做了很多工作，他們推出了農(nóng)民安家貸，去年為50萬農(nóng)民工和農(nóng)民家庭解決住房問題提供了貸款支持，有的地方還建立了貸款擔(dān)保機(jī)制。
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