改造老舊社區(qū)也是其中一項(xiàng)重要內(nèi)容，主要包括改造現(xiàn)有人行道、綠地、停車(chē)位，建設(shè)雨水花園，設(shè)立蓄水模塊等。改造后，地磚可以吸水，綠化帶低于路面，下雨時(shí)可以充當(dāng)雨水收集槽。

“分外事”做了不少

海綿工程成百姓貼心工程

青山二十八街坊5門(mén)棟一樓居民十多年來(lái)飽受下水堵塞的困擾，一下雨，廚房、廁所的污水就往上翻，門(mén)棟外兩邊的花壇內(nèi)，也經(jīng)常因污水散發(fā)惡臭。在進(jìn)行小區(qū)海綿改造時(shí)，項(xiàng)目部除了將人行路面和停車(chē)場(chǎng)道路換成透水鋪裝，將綠地改造成低凹下沉式綠地外，還將小區(qū)原有的污水管道全部進(jìn)行更換，并對(duì)居民家中的出水管進(jìn)行疏通，解決了困擾居民十余年的“老大難”，居民贊不絕口。

這種“分外事”，項(xiàng)目部做了不少。

成功花園小區(qū)的海綿改造中，項(xiàng)目部把小區(qū)內(nèi)雨、污水管道全部進(jìn)行清淤，并考慮居民意見(jiàn)，將存放居民自行車(chē)的老舊車(chē)棚重新改造一新。

107振興社區(qū)有一對(duì)七十多歲的年老夫婦，因殘疾人電動(dòng)車(chē)停放很不方便，希望項(xiàng)目部幫忙在停車(chē)房門(mén)口修一道斜坡。項(xiàng)目部滿足了老人的需求。老人逢人就說(shuō)：“海綿工程是我們老百姓的貼心工程！”

市建委海綿專班負(fù)責(zé)人彭波表示，海綿城市建設(shè)不是形象工程，是老百姓身邊的惠民工程，老百姓有幸福感和獲得感才是檢驗(yàn)海綿項(xiàng)目好壞的最終標(biāo)準(zhǔn)，“海綿為民才是真海綿”。

從管項(xiàng)目到運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

幫政府把工作做到前面

所謂PPP項(xiàng)目，是指在公共服務(wù)領(lǐng)域，政府采取競(jìng)爭(zhēng)性方式選擇具有投資、運(yùn)營(yíng)管理能力的社會(huì)資本，由社會(huì)資本提供公共服務(wù)，政府依據(jù)公共服務(wù)績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果向社會(huì)資本支付對(duì)價(jià)。

PPP不僅是一種融資手段，而且是一次體制機(jī)制變革，涉及行政體制改革、財(cái)政體制改革、投融資體制改革。

作為武漢首個(gè)進(jìn)入建設(shè)期的PPP模式項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)方，武鋼綠色城建承載了為武漢PPP項(xiàng)目趟路的重大使命。

武鋼海綿項(xiàng)目公司董事長(zhǎng)張向陽(yáng)說(shuō)，這也是第一個(gè)市級(jí)財(cái)政PPP項(xiàng)目，是一個(gè)全新的領(lǐng)域，很多制度、規(guī)范都是從我們這里開(kāi)始嘗試并制訂，遇到問(wèn)題一個(gè)個(gè)解決，碰到困難一個(gè)個(gè)克服，一步步把路趟出來(lái)，同時(shí)要打造一套可復(fù)制的PPP項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)。

比如上面說(shuō)到的把6厘米厚的透水磚換成8厘米的，看起來(lái)建設(shè)成本提高了，但后續(xù)運(yùn)營(yíng)也由我們負(fù)責(zé)，如果透水磚經(jīng)常被壓壞，維修成本會(huì)更高。

“在PPP模式下，我們必須幫政府考慮這些事情，盡可能在前期把工作做到位?！睆埾蜿?yáng)說(shuō)，“在這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)也實(shí)現(xiàn)了從干工程到管工程的轉(zhuǎn)變?！?/p>

海綿改造的目標(biāo)是“小雨不濕鞋，大雨不內(nèi)澇，水體不黑臭，熱島有緩解”。南干渠海綿工程78個(gè)子項(xiàng)目有73個(gè)將于10月份完工，在武漢市城建委海綿專班和青山區(qū)建設(shè)局的指導(dǎo)與大力支持下，項(xiàng)目部各項(xiàng)工作順利推進(jìn)，目標(biāo)正一個(gè)個(gè)實(shí)現(xiàn)。8月24日，青山在一小時(shí)內(nèi)降雨113毫米，達(dá)到特大暴雨級(jí)別，在南干渠片區(qū)老牌漬水點(diǎn)，積水兩小時(shí)內(nèi)即行消退。