“小區(qū)在3月份就發(fā)生過一起高空墜物事件，只是那次沒有砸到人和車?！必撠熜^(qū)管理的中城物業(yè)管理有限公司負責人雷主任介紹，基于老舊小區(qū)房子存在的安全隱患，物業(yè)已經(jīng)在小區(qū)醒目位置貼了多張告示，提醒業(yè)主要注意家里的窗戶等，以防發(fā)生高空墜物意外事件。

雷主任表示，物業(yè)已經(jīng)盡到了應盡的義務，在這起掉窗事件中不應承擔責任。下一步物業(yè)會繼續(xù)加強宣傳和管理，提醒業(yè)主做好安全防范措施。

目前，李先生和涉事租戶及物業(yè)正在協(xié)商賠償事宜。

律師：具體責任主體應承擔賠償責任

針對此事，記者咨詢了王律師，她認為，此事關鍵是找到責任主體，如果不能找到掉落玻璃窗的具體責任主體，就要由這棟樓從上到下所有業(yè)主共同承擔責任；如果確定了掉落的玻璃窗屬于哪一位業(yè)主或者租戶，那么這名業(yè)主或租戶就要承擔賠償責任。

“如果玻璃窗是二次裝修安裝的，開發(fā)商沒有責任；如果是原始的玻璃窗，且屬于建筑質(zhì)量問題，還應該追究開發(fā)商的責任?！蓖趼蓭熣f，業(yè)主家中的玻璃窗不屬于公共部分，物業(yè)難以進去管理，一般來說難以追究物業(yè)的責任。

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