思源地產(chǎn)市場發(fā)展部副總經(jīng)理郭毅在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，造成二手房銷量反彈還有一個(gè)重要原因就是，目前北京二手房價(jià)格的調(diào)整到位。在一系列宏觀調(diào)控政策的重壓之下，購買二手房的改善家庭基本喪失了購房杠桿，看房選房的客群數(shù)量因此降至冰點(diǎn)，導(dǎo)致北京二手房銷量重挫。不過隨著價(jià)格的持續(xù)回調(diào)，當(dāng)前北京二手房的價(jià)值重新被購房者發(fā)現(xiàn)和認(rèn)可，這是造成近兩個(gè)月二手房成交量上漲的根本性原因。

“未來，決定北京樓市走勢的關(guān)鍵點(diǎn)仍在于二手房和限價(jià)房?！惫阏J(rèn)為，在置業(yè)需求已經(jīng)回歸“自住”為主的當(dāng)下，只有樓市交易量保持穩(wěn)定，才能讓包括房地產(chǎn)金融、土地、新房、二手房在內(nèi)的房地產(chǎn)市場重新盤活，樓市也才能保持穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢。

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