樓市再度遭遇房貸緊箍咒部分銀行暫停二手房貸

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2018-05-22 15:57:54 重慶商報參與評論()人

原標題：性價比低部分銀行“舍棄”二手房貸

額度吃緊、利率走高，在國家加強房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，樓市再度遭遇房貸的“緊箍咒”。近日，記者走訪多家中介機并咨詢多家銀行發(fā)現(xiàn)，目前部分銀行基本不接受二手房貸款，放款速度也有所變化，最長要“等貸”兩三個月。同時，獲得貸款的“代價”也比以往要高。據(jù)了解，5月份以來，本地二手房貸利率多數(shù)上浮5%~10%，這是去年同期取消8.5折優(yōu)惠至今，連續(xù)12個月呈現(xiàn)上升趨勢。

排隊放款要等一兩個月

“年初就簽了合同，材料也交給銀行兩個多月了，現(xiàn)在都還沒把按揭款辦下來?！痹谝患沂聵I(yè)單位上班的劉先生將老房子賣了，準備在沙坪壩正街買一套4室2廳的大房子，沒想到按揭手續(xù)卻遲遲辦不下來，結(jié)果進退維谷。

其實，遇到劉先生這樣煩惱的人不在少數(shù)。在本地多個房產(chǎn)論壇，“等貸”、“停貸”成為樓市話題的關(guān)注熱點。網(wǎng)友“一起走”吐槽說，“房產(chǎn)評估很順利，本滿心歡喜會很快放款，但現(xiàn)在3個多月過去了都還沒消息。”

“最近二手房的貸款有些放緩?！辨溂业禺a(chǎn)汽博中心店的一名銷售人員告訴記者，目前正值上半年二手房市場成交的活躍期，很多客戶都集中在這個時候來看房?！鞍唇倚枨笸蝗辉黾樱茉谝粌芍苻k下來的很少?！痹撲N售人員說，如今各個銀行放款速度不一，個別銀行最快只需等一個月，慢的則要等上三個月甚至更久。

部分銀行暫停二手房貸

隨著銀行額度日益緊張，一些想購買二手房的置業(yè)者不免吃到銀行的“閉門羹”。

一名大型房屋按揭中介公司負責人廖女士向記者介紹，在與他們合作的17家銀行中，至少已有3家明確表示暫停接收二手房單子。另外一些銀行雖然未宣布暫停二手房貸，但對于客戶提交的申請，銀行會反饋稱額度緊張，不確定何時放款，暗示客戶“另請高明”。

交行重慶分行一名個貸經(jīng)理表示，該行二手房貸款從幾個月前已停止審批。即使下半年額度有松動，但受理二手房貸款申請的可能也很小。記者隨后又咨詢了民生銀行(7.880, -0.06, -0.76%)（港股01988）、興業(yè)銀行(16.220, -0.12, -0.73%)等多家銀行，得到的反饋信息均和交行重慶分行的口徑差不多。