前不久，陜西西安市民朱女士在曲江南湖附近的某小區(qū)看上一套心儀的房子。誰知剛交完10萬元誠意金，朱女士就發(fā)現(xiàn)出了問題。原來，除了價格為190萬的房款外，朱女士被銷售人員明確告知，必須隨房購買兩個車位，兩個車位總價高達(dá)204萬。這意味著，兩個車位的價值，甚至高過了房價。

朱女士分析，問題就出在這個備案價上面。這套面積為119平米的房屋，還配有一個同等面積的地下室。由于190多萬的備案價，達(dá)不到開發(fā)商對這套房屋的估價，而地下室的面積又沒有在相關(guān)部門備案，所以這差價，只能用車位款來補(bǔ)。

朱女士告訴記者：“我買這個房子的備案價為190多萬，他們要補(bǔ)差價，因?yàn)樵诜康鼐謧浒竷r備不了這么高，但是又想把這個房子炒高賣高價，所以才有了這兩百多萬的車位價，我接受了，當(dāng)時我想了半天，覺得不合理，但是我接受了?！?/p>

雖然這相當(dāng)于買房時被捆綁了兩個車位和一個地下室，但買房心切的朱女士最終還是答應(yīng)了這樣的價格。并再次分兩筆交付了20萬的定金。誰知開發(fā)商這邊，又變卦了。

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