原標(biāo)題：萬科否認(rèn)因降價對業(yè)主退款傳聞：因產(chǎn)品變更賠償20萬可協(xié)商退房

華夏時報記者陸肖肖北京報道近日，“房子買貴了還能退，萬科計劃退還前期業(yè)主1個億”的消息在市場傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)，10月10日晚間，萬科方面辟謠稱，此傳言不屬實。

萬科方面回應(yīng)《華夏時報》記者稱，該項目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標(biāo)準(zhǔn)包含溫泉入戶，但在推進(jìn)過程中經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實際使用要求，故該項目不引進(jìn)溫泉入戶，提供兩種解決方案，或者是接受變更補(bǔ)償20萬元，或者是結(jié)束原合同再進(jìn)行賠償。

市場傳聞稱，廈門萬科·白鷺郡項目為精裝修別墅，之前售價約450-500萬／套，但由于銷售情況不甚理想，近日推出107套特價房，單套總價275-300萬，接近五折甩賣，近期折價的別墅也去掉了車位、電梯的配置，交付標(biāo)準(zhǔn)由精裝修降為毛坯。

在消息傳的滿天飛之際，10日晚間，《華夏時報》記者向萬科方面求證其消息真?zhèn)?，萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)給記者一份《關(guān)于白鷺郡項目溫泉入戶變更的情況說明》。文件顯示，近日網(wǎng)上傳“白鷺郡項目因降價對前期業(yè)主退款”，此傳言不屬實。該項目9月底之前簽約的產(chǎn)品原交付標(biāo)準(zhǔn)包含溫泉入戶，但在推進(jìn)過程中經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實際使用要求，故該項目不引溫泉入戶，對此萬科方面深表歉意。

對于因產(chǎn)品變更受影響的客戶，萬科方面已提供兩種解決方案：第一，如客戶愿意接受此次產(chǎn)品變更，公司將補(bǔ)償客戶相應(yīng)費(fèi)用20萬元；第二，如客戶不愿意接受此次產(chǎn)品變更，公司愿意與客戶協(xié)商解除原合同，并針對一次性付款的客戶，根據(jù)客戶付款金額及時間，按照一年期定期存款利率所計算的金額進(jìn)行補(bǔ)償；針對辦理了購房貸款的客戶，首期款部分根據(jù)客戶付款金額及時間，按照一年期定期存款利率所計算的金額進(jìn)行補(bǔ)償，貸款部分按照實際已產(chǎn)生的貸款利息進(jìn)行補(bǔ)償。