鄭州670名碩博業(yè)主被爛尾樓套牢停工7個月快崩潰了(9)

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2022-06-22 17:30:12 金融界

對崔紅旗提出的方案，永威和業(yè)主的態(tài)度基本一致，即首先返還永威金橋西棠被挪用的資金，以實現(xiàn)該項目的正常建設和保障項目在2023年底如期交付。

業(yè)主向時代財經反映，在6月19日上午，高新區(qū)管委會專班組織金威公司（即金橋西棠項目公司）、業(yè)主代表和國資公司相關人士進行會談，提出了高新區(qū)國有平臺公司鄭州鄭高置業(yè)有限公司介入永威金橋西棠項目的方案，“角色是保證融資和建房資金，日后如果經過調度，兩家（指永威和金橋）矛盾解除，金威（指永威金橋西棠項目公司）恢復正常運轉，國資就撤，否則由國資保障工程進度”。

根據業(yè)主提供的會議記錄，專班組解釋該方案的思路是將剩余784套未售房源抵押給鄭高置業(yè)，不抵押給銀行，之后鄭高置業(yè)以高新國投授信借貸3億元，支撐3－6個月全面開工，之后就可以通過再售房源銷售解決項目資金問題，隨后784套房子的銷售會有13元-14億元，而建設只需要大概12億元。

會議記錄顯示，金威公司（即金橋西棠項目公司）在會議上表示該項目“剩余建安費用大概11.6億元，稅金還需要12億元，管理和銷售費用大概8000萬元，肯定延期（交付），交房延期賠付和兩家單位索賠至少0.5億元，合計約25億元”。

業(yè)主告訴時代財經，他們擔心國資介入方案只是飲鴆止渴，沒有解決根本問題（即資金被挪用），在用完3億元之后如果房子無法賣出去，永威和金橋的談判也沒有結果，將導致項目再次停工。

就該方案的相關疑問，時代財經致電高新區(qū)專班組，相關人士回應稱：“目前西棠項目省市都已介入”。

6月20日，永威回應時代財經時表示，目前是鄭州市政府已介入，“要求鄭東新區(qū)（即北龍湖地塊所在區(qū)域）跟高新區(qū)管委會聯(lián)動，兩塊地合并處理，目前正在談，然后中國電建也進來”，但并未掌握最新談判進展，對于最新的“國資介入方案”，永威方面表示不予置評。

這或許又是一場漫長的等待。

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(責任編輯：周晶晶 CN032)

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