唐山房價怎么就撐不住了 陰跌數(shù)月豪宅虧本大甩賣
原標題：唐山房價下行，二手房也叫不上價，豪宅虧本甩賣
因煤而建、因鋼而興、因震而名，這是河北省唐山市為人所知的三個標簽。
今年較早時間，唐山曾發(fā)布了一攬子樓市刺激政策，包括取消商品住房限購限售、調整購房商業(yè)貸款政策、調整公積金貸款政策等，而當?shù)貥鞘幸殉掷m(xù)陰跌數(shù)月。
即便將時間軸拉長，唐山的樓市發(fā)展史也極具戲劇性。
十年前，唐山剛經歷了一場轟轟烈烈的“造城”運動，隨后樓市下行庫存積壓，直到2016年一批炒房團大舉涌入，市場價格才被猛然推高。
2020年，唐山房價漲幅還一度領漲全國。
不過，受政策、房企等多方面影響，該地還是逐漸滑入樓市下行周期。
據(jù)第一財經記者了解，許多曾經的唐山投資客，都在出售手中房產，市場上的二手房源正在逐漸增多。但受新房市場低溫影響，二手房市場也叫不上價，有豪宅甚至虧本甩賣。
王立是唐山的一名房產中介店東，最近他經手的二手房源明顯增多了，多年房產交易帶來的敏銳嗅覺告訴他，有投資客正在套現(xiàn)離場。然而，這并不是一場皆大歡喜的盛宴，據(jù)王立說，許多業(yè)主都處于賠錢出售的狀態(tài)，只不過是賠多賠少的區(qū)別。
當?shù)氐膭傂栀彿孔?，則正在觀望中等待市場恢復正常?！皟r格下來也不見得是壞事，每個行業(yè)都有起落周期，前幾年唐山的房價確實增長速度太快了，一套老破小學區(qū)房就要一百多萬，很多普通人買不起，更何況高端社區(qū)了?！庇挟?shù)厝朔Q。
在河北省，GDP第一的城市不是省會石家莊，而是地理位置更靠北的唐山。早在2005年，唐山的GDP便超過石家莊，成為河北GDP第一城。
全國第一座機械化采煤礦井、第一臺蒸汽機車、第一桶機制水泥……豐富的礦產資源、便利的交通樞紐位置、雄厚的工業(yè)實力，曾為這座城市帶來源源不斷的財富。
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