此前,蘇州、廈門(mén)、福州等二線城市下調(diào)二套房首付比例,但市場(chǎng)未見(jiàn)明顯起色。
例如蘇州出臺(tái)政策,貸款已結(jié)清的二套房首付比例由50%降至30%,貸款未結(jié)清的二套房首付比例則由80%降至60%。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),8月蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)未見(jiàn)好轉(zhuǎn)跡象,新房成交面積降至55萬(wàn)平方米,同、環(huán)比分別下降23%和5%。
同樣,福州市場(chǎng)熱度也未回升。福州將五城區(qū)內(nèi)貸款已結(jié)清的二套房首付比例由50%調(diào)整為40%??硕饠?shù)據(jù)顯示,8月,福州五城區(qū)內(nèi)74個(gè)在售項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)總套數(shù)降至677套,環(huán)比下降9%,同比跌幅擴(kuò)至44%。
“金九缺席將是大概率事件,目前市場(chǎng)信心不穩(wěn),較難出現(xiàn)大幅上漲行情。城市也將繼續(xù)分化,北京、合肥等市場(chǎng)更具彈性,成交有望反彈;重慶、青島等市場(chǎng)或?qū)⒆叱龉鹊?,成交有望筑底回升;而多?shù)三四線市場(chǎng)持續(xù)承壓,成交或?qū)⒊掷m(xù)低位運(yùn)行,部分城市價(jià)格戰(zhàn)或?qū)⒂蛹ち摇!笨硕鸱治鰩煴硎尽?/p>
?降利率、降首付!又有超50城出手,穩(wěn)樓市措施密集出臺(tái)。
2023-02-06 08:18:36降利率、降首付……又有超50城出手