今年超30城調(diào)整樓市限購(gòu)政策 北京合肥成交有望反彈(2)
此前，蘇州、廈門(mén)、福州等二線城市下調(diào)二套房首付比例，但市場(chǎng)未見(jiàn)明顯起色。
例如蘇州出臺(tái)政策，貸款已結(jié)清的二套房首付比例由50%降至30%，貸款未結(jié)清的二套房首付比例則由80%降至60%。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，8月蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)未見(jiàn)好轉(zhuǎn)跡象，新房成交面積降至55萬(wàn)平方米，同、環(huán)比分別下降23%和5%。
同樣，福州市場(chǎng)熱度也未回升。福州將五城區(qū)內(nèi)貸款已結(jié)清的二套房首付比例由50%調(diào)整為40%?？硕饠?shù)據(jù)顯示，8月，福州五城區(qū)內(nèi)74個(gè)在售項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)總套數(shù)降至677套，環(huán)比下降9%，同比跌幅擴(kuò)至44%。
“金九缺席將是大概率事件，目前市場(chǎng)信心不穩(wěn)，較難出現(xiàn)大幅上漲行情。城市也將繼續(xù)分化，北京、合肥等市場(chǎng)更具彈性，成交有望反彈；重慶、青島等市場(chǎng)或?qū)⒆叱龉鹊?，成交有望筑底回升；而多?shù)三四線市場(chǎng)持續(xù)承壓，成交或?qū)⒊掷m(xù)低位運(yùn)行，部分城市價(jià)格戰(zhàn)或?qū)⒂蛹ち摇！笨硕鸱治鰩煴硎尽?/p>
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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