老賴住千萬別墅卻不付保姆4000工資遇到如此老賴到底應(yīng)該怎么辦！

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2023-05-24 15:22:26

在現(xiàn)在，做好人并非易事，但遺憾的是，惡人卻常常能得過且過。這個故事就是一個典型的例子。為了維護(hù)自己的權(quán)益，當(dāng)事人不得不動用高達(dá)千萬的資金，并耗費(fèi)數(shù)年的時(shí)間，而老賴卻以維護(hù)自己合法權(quán)益為借口，拖延不斷，逍遙法外。不久前，通州區(qū)人民法院的執(zhí)行法官來到轄區(qū)內(nèi)的一棟三層豪華別墅，進(jìn)行了一場強(qiáng)制執(zhí)行。

這個別墅的主人，王先生，是被執(zhí)行人。早在2016年，申請執(zhí)行人李先生就購買了這棟別墅。然而，現(xiàn)在已經(jīng)是2023年了，李先生仍未能入住這個他付了1050萬元購買的房子。問題的關(guān)鍵在于，盡管李先生付清了全部款項(xiàng)，王先生卻未協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

由于這棟別墅上存在兩個抵押權(quán)，王先生將其用于抵押，協(xié)助案外人貸款。但他在出售房子后，并未解除這些抵押。結(jié)果，這套房產(chǎn)因抵押被法院查封，導(dǎo)致買賣合同無法繼續(xù)執(zhí)行。這很可能是王先生故意設(shè)下的圈套，借此低價(jià)套取李先生的流動資金。于是，李先生將王先生告上了通州區(qū)人民法院。

法院最終裁定，王先生應(yīng)返還李先生1050萬元的購房款，并支付510萬元的違約金。然而，即便判決生效后，王先生依然拒不執(zhí)行判決。2018年4月，李先生申請了強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行法官也多次找到王先生要求他償還債務(wù)，但王先生總是說自己一分錢也沒有。于是，法院只好查封了王先生的這棟別墅，并進(jìn)行法拍。

最終，李先生再次參與了法拍，以1554.93萬元的價(jià)格，再次購得這套別墅。然而，王先生依舊拒不履行騰退義務(wù)，為了讓自己的賴行為看起來更合法，他在表面上配合法院，答應(yīng)法院和申請執(zhí)行人的要求，背地里卻多次提出執(zhí)行異議和訴訟。

這樣的執(zhí)行從2018年拖到了2023年，面對執(zhí)行法官，王先生仍然毫無變化。他堅(jiān)稱自己一直愿意按法律規(guī)定保護(hù)自己的權(quán)益，因?yàn)樗X得房子賣得太便宜了。但實(shí)際上，他卻濫用了維權(quán)的名義，住在別人的房子里，欠別人的錢不還，甚至雇傭保姆照顧自己的生活。

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