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深圳開(kāi)發(fā)商連夜撤掉“2成首付”海報(bào) 樓市暗潮洶涌(3)

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2023-09-05 14:44:12  每日經(jīng)濟(jì)新聞

據(jù)樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)，上周末（9月2日-3日）樂(lè)有家二手成交環(huán)比有明顯上漲，改善型客戶入市意愿明顯增強(qiáng)，但還未達(dá)到3月小陽(yáng)春時(shí)期的高峰，也遠(yuǎn)未達(dá)到2020年水平。從帶看情況來(lái)看，上周日帶看量，同比二三季度的周日平均水平上漲5成。

深圳某項(xiàng)目營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)

9月3日下午，在合正觀瀾匯三期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，看房人相對(duì)較多。為了刺激成交，該樓盤(pán)還推出了部分特惠房源，單套房源優(yōu)惠31萬(wàn)-46萬(wàn)元不等，顯示截止日期為9月3日。

劉玲告訴記者，“這個(gè)優(yōu)惠政策今天就截止了，是指當(dāng)天就能交定金鎖定房源的客戶，我們今天上午（指9月3日上午）成交了10套左右，昨天（9月2日）晚上還加班到凌晨，晚上11點(diǎn)多還有客戶過(guò)來(lái)下單?！?/p>

何倩茹提到，目前深圳開(kāi)發(fā)商并未像其他一線城市一樣，在政策利好出來(lái)后就大面積“調(diào)價(jià)”，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商整體對(duì)市場(chǎng)的態(tài)度比較審慎。

“而我認(rèn)為，如果單靠‘認(rèn)房不認(rèn)貸’這一個(gè)利好政策，目前的回暖未必能持久。深圳市場(chǎng)的觀望氣氛仍然比較濃厚，所以開(kāi)發(fā)商如果收回折扣，其實(shí)是一個(gè)比較冒險(xiǎn)的行為?！?/p>

（應(yīng)受訪者要求，文中劉玲、吳鵬、周婉霞為化名）

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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