120萬買的商鋪出租后被改成公廁業(yè)主直呼“晦氣”(3)

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2023-09-13 09:58:19 中國網(wǎng)

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　　可申請更換其他商鋪

天眼查顯示，賀州華美立家商業(yè)管理有限公司成立于2021年，最大受益人為宋某某，持股90%。

值得注意的是，劉先生購買商鋪的開發(fā)商廣西萬物城實(shí)業(yè)有限公司，天眼查信息顯示，宋某某為大股東，持股13%。

9月11日上午，晨意幫忙記者致電賀州華美立家商業(yè)管理有限公司，工作人員在電話中表示：“我是廣西賀州的，與長沙沒關(guān)系”，并掛斷電話。

為什么要將劉先生的商品改成廁所？賀州市中級人民法院的二審民事判決書里，華美立家公司的上訴狀中有這樣的表述：本案涉及的商鋪系華美立家建材家居廣場內(nèi)的建筑，家居廣場整體形象與商場配套離不開公共設(shè)施的配備，滿足顧客、經(jīng)營者的基本需求的行為不應(yīng)該上升為傷害人格尊嚴(yán)的程度，人之三急的解決恰恰保障了商場內(nèi)更廣大人群基本的人格尊嚴(yán)?；谡w規(guī)劃，衛(wèi)生間是必要設(shè)施，該司有權(quán)依托委托權(quán)限進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配。

但二審法院認(rèn)為，劉先生的商鋪具有一定的商業(yè)價(jià)值，華美立家公司擅自改成廁所，改變了房屋性質(zhì)，導(dǎo)致商鋪商業(yè)價(jià)值受損，可能影響其再出租。

廣西萬物城實(shí)業(yè)有限公司的一名鄒姓公司人員在電話中告訴記者，他是開發(fā)商的工作人員，商鋪賣給劉先生后，負(fù)責(zé)跟進(jìn)后續(xù)事宜，比如辦理產(chǎn)權(quán)證等，但是劉先生拒絕辦證?！爸劣谏啼伕某闪藥?，我們事先不知情，也是事后才知道的。商鋪交給華美后，也不需要我們?nèi)ゲ傩牧??！?/p>

鄒先生認(rèn)為，劉先生可以申請更換別的同等價(jià)位的商鋪，如果法院有類似的判決，公司方面不可能不去履行判決?！叭绻麆⑾壬刑岢鲞^，就會有專人對接到我們。如果他的訴訟請求是更換商鋪，公司也同意的情況下，我這邊會收到通知，肯定會帶著他去選擇別的商鋪?！?/p>

劉先生告訴晨意幫忙記者，更換是對方提出的，但他拒絕了。

他認(rèn)為，是在多種選擇中經(jīng)過深思熟慮屬意涉案商鋪進(jìn)行投資，在選址上有自己的講究、喜好和意向，并非通過簡單置換商鋪就能達(dá)到他的投資目的、滿足他的投資心意。“買商鋪又不是買菜，哪能說換就換?！?/p>

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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