120萬買的商鋪出租后被改成公廁業(yè)主直呼“晦氣”

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2023-09-13 09:58:19 中國網(wǎng)

原標(biāo)題：120萬買的商鋪出租后被改成公廁，贏了官司卻無法復(fù)原？開發(fā)商回應(yīng)

120萬全款買了兩間商鋪，委托出租，不料卻被擅自改成了公共廁所。

提起這段糟心事，廣西的劉先生直呼“晦氣”。

9月11日，廣西的劉先生向瀟湘晨報晨意幫忙記者反映，他為此與賀州華美立家商業(yè)管理有限公司打了官司，一審二審均勝訴，法院判決對方將商鋪恢復(fù)原狀?！耙呀?jīng)過去三個星期了，對方根本不愿意履行判決?！?/p>

9月11日，晨意幫忙記者多次撥打賀州華美立家商業(yè)管理公司的電話，一名工作人員接聽電話后，稱“我是廣西賀州的，與長沙有什么關(guān)系”，并掛斷電話。

記者隨后聯(lián)系到劉先生所購商鋪的開發(fā)商的工作人員，對方表示如果劉先生提出更換商鋪，且公司同意，可為劉先生更換。

但劉先生拒絕了，他認為需要考慮的因素很復(fù)雜，“買商鋪又不像買菜那樣，說換就換?！?/p>

投訴：

　　120萬買的商鋪被擅自改成廁所

“120萬的商鋪是全款買的，是我父親畢生的積蓄?！眲⑾壬贸鰞煞菖袥Q書，語氣無奈。

他告訴晨意幫忙記者，在購買商鋪一段時間后，有人聯(lián)系他，說可以將商鋪委托中間人出租?！拔覀兪窃阡N售中心簽的委托合同，對方承諾為了統(tǒng)一管理，不管租給誰，第一年、第二年的租金標(biāo)準(zhǔn)分別為總房款的5%。”

劉先生提供的一份《商鋪委托介紹招商及管理合同》約定，委托期限5年，自2022年5月1日起至2027年4月30日止（2022年1月1日至2022年4月30日為項目招商籌備期，在此期間劉先生不收取租金，商鋪使用權(quán)歸賀州華美立家公司所有），簽訂時間為2021年10月4日。

“我的兩處商鋪，面積都是102.39平方米?！眲⑾壬静聹y，因為是打造建材城，自己的商鋪會用被商家租用做建材生意，直到2022年8月，他去實地考察，意外發(fā)現(xiàn)自己的商鋪被改成了廁所格局?！岸讕b置、排水系統(tǒng)基本完成了，我要求對方整改被拒，2022年9月，我的商鋪被作為公共廁所投入使用。兩間商鋪，剛好一個男廁所，一個女廁所?！?/p>

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