原標(biāo)題：有房東靠電費(fèi)賺差價(jià)？電費(fèi)豈容隨意加價(jià)

?近段時(shí)間，一些地區(qū)因收取高價(jià)電費(fèi)登上熱搜。有的房東長(zhǎng)期向租戶(hù)收取每千瓦時(shí)1.5元，甚至更高的電費(fèi)。

由于租戶(hù)所繳電費(fèi)遠(yuǎn)高于國(guó)家規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)爭(zhēng)議。

甚至有租戶(hù)稱(chēng)，“靠電費(fèi)賺差價(jià)，是房東重要的收入來(lái)源”。

違規(guī)電費(fèi)加價(jià)行為，在我國(guó)轉(zhuǎn)供電主體中較為普遍，應(yīng)當(dāng)引起重視。

??何為轉(zhuǎn)供電？簡(jiǎn)單說(shuō)，就是電網(wǎng)企業(yè)無(wú)法直接供電到終端用戶(hù)，需由其他主體轉(zhuǎn)供的行為。

有一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷標(biāo)準(zhǔn)：如果終端用戶(hù)的電費(fèi)不是直接交給供電公司，而是交給轉(zhuǎn)供電主體，就是轉(zhuǎn)供電。

在一些地區(qū)，由于一個(gè)產(chǎn)權(quán)證、相同用電性質(zhì)的電表只能安裝一個(gè)，供電公司暫時(shí)無(wú)法做到租戶(hù)“一戶(hù)一表”。

“一樓一表”下，每個(gè)租戶(hù)的分電表由房東自設(shè)，電費(fèi)由房東代繳，這就給電費(fèi)加價(jià)提供了空間。

??轉(zhuǎn)供電主體類(lèi)型多樣復(fù)雜，包括但不限于老舊小區(qū)、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)公司、寫(xiě)字樓等經(jīng)營(yíng)者，其擁有轉(zhuǎn)供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)，以自主經(jīng)營(yíng)的方式對(duì)終端用戶(hù)供電、收取電費(fèi)。

比如，多數(shù)商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶(hù)并不直接向電網(wǎng)企業(yè)繳納電費(fèi)，而是每月由物業(yè)公司收取后再統(tǒng)一繳納給電網(wǎng)企業(yè)，在電網(wǎng)公司和終端電力用戶(hù)之間的“中介”都是轉(zhuǎn)供電主體。

??由于歷史原因，我國(guó)存在大量轉(zhuǎn)供電現(xiàn)象。

改革開(kāi)放以來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)高速發(fā)展，但是電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在滯后性。

很多時(shí)候，供電企業(yè)只能將電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到變電站，無(wú)法觸達(dá)每一個(gè)電力用戶(hù)。

但經(jīng)濟(jì)發(fā)展不能等待供電企業(yè)建設(shè)好基礎(chǔ)設(shè)施之后再啟動(dòng)，于是出現(xiàn)了政府投資平臺(tái)、企業(yè)自行投資、個(gè)人自建配電設(shè)施等多種社會(huì)配電網(wǎng)投資方式，從而形成了大量轉(zhuǎn)供電主體。