小伙退押金被房東以房屋有灰被拒
如果房東僅以沙發(fā)和柜子下有灰拒絕退押金，那這種行為不僅僅是過分，而是非常惡劣。
這種情況，正常居家沙發(fā)、柜子下有灰是很自然的事，租客退租時(shí)打掃清潔也是應(yīng)當(dāng)?shù)?。但無論如何，沙發(fā)、柜子下有灰不構(gòu)成對房屋的損壞，很簡單的事，租客重新打掃清潔或者支付些費(fèi)用也行，不構(gòu)成2400元押金都不退。
如果房東因?yàn)樯嘲l(fā)、柜子下有灰而不退全部2400元租金，那協(xié)調(diào)之類的沒有什么意義。這種情況，建議起訴，這個(gè)糾紛案件沒有其它因素的話，勝訴是沒有懸念的。
為什么支持起訴？一是事件惡劣，二是警示他人。案件起訴的話，法院多半會先行調(diào)解，建議租客不同意調(diào)解，必須判決。事件全程邀請媒體參與，通過向社會曝光，讓更多的人知曉。
為什么支持判決？2014年1月1日最高人民法院《關(guān)于人民法院在互聯(lián)網(wǎng)公布裁判文書的規(guī)定》生效實(shí)施，按照司法解釋的規(guī)定,即日起,最高人民法院、高級人民法院、中級人民法院以及東部10省(市)基層人民法院的生效裁判文書,除涉及國家秘密、個(gè)人隱私、未成年人違法犯罪等特殊情形外,應(yīng)當(dāng)在生效后七日內(nèi)統(tǒng)一上傳至中國裁判文書網(wǎng)(http//http://www.court.gov.cn)向社會公布。
此事件不是特例，具有普遍典型意義。通過起訴判決，公之于社會，切實(shí)對廣大房東起到警示作用。
(責(zé)任編輯：楊靖)
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