房地產政策效果正在顯現(xiàn)，二手房交易在上升

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2023-11-12 09:54:36 央視新聞客戶端

原標題：權威訪談丨政策效果逐漸顯現(xiàn) 加快構建房地產發(fā)展新模式

今年以來，房地產市場備受關注。從部門到地方，“認房不認貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率，因城施策、一城一策，一系列房地產調整優(yōu)化措施接連出臺。

這些政策效果到底怎么樣？記者專訪了住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹。

倪虹表示，對于房地產，黨中央、國務院高度重視。從去年到今年，從部門到地方，出臺了一系列穩(wěn)定房地產的優(yōu)化政策。政策的實施有個過程，從現(xiàn)在實施的初步情況來看，積極的效應正在逐漸顯現(xiàn)。

住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹：今年的房地產市場，總的看是前高、中低、后穩(wěn)。從數(shù)據上看，認房不認貸、降低首付比例和利率等政策措施起到了積極的效果。1到10月份，一手房交易雖然下降，但二手房的交易在上升，一二手房合起來同比實現(xiàn)了正增長。另外，“保交樓”工作在扎實推進，也帶動了全國房屋竣工面積的同比正增長，接近20%，這也反映出了各地政府幫助企業(yè)紓困是有效果的。

房地產市場供求關系發(fā)生重大變化

7月24日，中央政治局會議指出，我國房地產市場供求關系已經發(fā)生重大變化。住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在接受本臺專訪時表示，要認識當前的房地產形勢，首先要把握住這個重大變化。

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住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹：這是立足我國經濟社會發(fā)展階段和房地產自身發(fā)展規(guī)律所作出的重大判斷。要認識當前房地產的形勢，首先得要把握住這個重大變化。

倪虹表示，從供給看，整體上“有沒有”的問題基本得到解決，但結構性不足問題仍然存在。從需求看，人民群眾對住房的品質有了更高的要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務。為此，中央作出了一系列重要部署，包括構建房地產發(fā)展新模式、實施“三大工程”、一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求等。

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