原標(biāo)題：收租1.6億！杭州一村安排老人集體國(guó)外游

“我第一批，你哪一批的？”“我最后一批?！蔽绾蟮年?yáng)光照得人暖洋洋。

杭州城西的荷花苑小區(qū)里，老居民們見面就這般打招呼。

再細(xì)聽一下，大家正熱烈地交流著集體旅游的事，今年的目的地是新加坡、馬來(lái)西亞。

“我們經(jīng)合社這次安排了200多位退休老人分四批出國(guó)游，第一批有65人?！焙贾莨攀庢?zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社黨委委員張加慶神采奕奕，他告訴潮新聞?dòng)浾?，今年截至目前，他們村集體收入已達(dá)1.6個(gè)億，創(chuàng)下歷史新高。

三年一次，今年加碼出國(guó)游

“三年一次，這次好好帶老人們出國(guó)看一看玩一玩。”11月21日下午，古蕩鎮(zhèn)經(jīng)合社舉行第一批旅游團(tuán)的行前會(huì)，告知老人們一些安全事項(xiàng)。

張加慶十分忙碌，路上不時(shí)有居民上來(lái)打招呼。

旅游行前會(huì)

“這次出國(guó)去，打電話暢通嗎？”阮來(lái)法老人精神矍鑠，看不出實(shí)際有79歲了，他仔細(xì)詢問張加慶關(guān)于旅途中通訊的問題。

“我泰國(guó)上次就去過(guò)了。”他一口氣列舉了好幾個(gè)旅游勝地，“各種費(fèi)用村里全包，我們就帶上好心情?！比顏?lái)法樂呵呵地說(shuō)，這幾年經(jīng)合社的錢袋子鼓起來(lái)，老百姓得了實(shí)惠，每次組織旅游他都參加，因?yàn)樵儆幸荒隄M80周歲就不能出游了。

張加慶說(shuō)，2002年撤村建居后，古蕩鎮(zhèn)村1100多人都成了經(jīng)合社的股民。

現(xiàn)在三分之一都是退休老人，組織退休股民出游是傳統(tǒng)福利項(xiàng)目，此外還安排一年一次的高檔體檢等。

“每年我們都拿出千萬(wàn)元，用于居民的養(yǎng)老保險(xiǎn)、體檢、旅游等福利支出?！睆埣討c說(shuō)，今年村集體收入再上一層樓，退休股民的旅游服務(wù)也加碼了，旅游津貼也顯著提升?！艾F(xiàn)在村里經(jīng)濟(jì)好了，我們是鼓勵(lì)老人們多多旅游，享受生活，走出國(guó)門開開眼界。當(dāng)然，確實(shí)因身體等原因無(wú)法出游的，也可以拿到現(xiàn)金補(bǔ)貼?！?/p>

旅游行前會(huì)

穩(wěn)穩(wěn)收租金，今年創(chuàng)下1.6億

老居民們說(shuō)，福利加碼，是這十來(lái)年的事?！?020年，我們的集體可用資金就破了1億元?！币簿褪钦f(shuō)，3年前，古蕩鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社就成了名副其實(shí)的億元村，最近幾年更是逐年遞增，今年到目前已經(jīng)達(dá)到1.6億元，為歷史新高。因此，年終最重要的一筆分紅也是年年看漲，去年一股能分到1萬(wàn)元，一般股民家庭戶基本都有十多萬(wàn)元。

古蕩鎮(zhèn)的樓宇受訪者供圖

“租金是收益的主要來(lái)源，而兩幢超級(jí)吸金的寫字樓，由我們100%自主開發(fā)，貢獻(xiàn)率最大。”張加慶說(shuō)，云洲國(guó)際樓宇環(huán)抱式的建筑風(fēng)格，和網(wǎng)紅天目里不無(wú)二致。隨著天目里IP人氣走高，也輻射到了周邊。蓮花商業(yè)中心和云洲國(guó)際中心，這兩幢樓宇也納入了天目里國(guó)際街區(qū)范疇。

“專業(yè)的人做專業(yè)的事，將寫字樓整體公開招標(biāo)打包給專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作，我們就穩(wěn)定地收租金?！睆埣討c說(shuō)，以云洲國(guó)際為例，今年起，村集體收入多了筆7100萬(wàn)元的租金。他回憶，15年前，經(jīng)合社貸款建了蓮花商業(yè)中心，那是村100%自主開發(fā)的第一個(gè)留用地項(xiàng)目。

古蕩鎮(zhèn)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)受訪者供圖

這10多年，古蕩鎮(zhèn)股份經(jīng)濟(jì)合作社先后投入資金，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，“我們是保守型投資模式，明年2024年可用資金可突破2個(gè)億，位居西湖區(qū)區(qū)一二?！比绻麜r(shí)間倒回1997年，這個(gè)數(shù)字僅有672萬(wàn)元。

錢包越來(lái)越豐厚，自然要反哺給股民們，讓大家的日子越過(guò)越紅火。比如村里兜底資金，用于回遷房嘉禾花苑加裝電梯24臺(tái)全覆蓋。荷花苑這里有1萬(wàn)多出租戶，村里也開發(fā)了數(shù)字化的租賃APP，方便管理。

村里的文化家園也在不斷改造升級(jí)。

“去年做好了文化家園，每天都熱鬧得很，老太太們組成的軍鼓隊(duì)很厲害；明年打算開建村史館，讓老人們過(guò)年可以回憶回憶‘我家魚塘’‘家門口柿子樹’，還有健身中心也計(jì)劃著安排上了。”張加慶說(shuō)，關(guān)注股民們生活和健康的同時(shí)，也要增添精神文化的色彩。