王石：中國地產(chǎn)市場需3-5年調(diào)整期中國的希望是非常大的(2)

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2023-11-30 14:47:37 陌上花開緩緩行

王石的判斷得到了同場幾位嘉賓的呼應(yīng)。全球投資公司和玉資本（MSA Capital）管理合伙人Ben Harburg認(rèn)為，房地產(chǎn)市場對中國經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響被“高估”了。

他說，住宅按揭貸款只占到中國信貸總量的60%，而整體壞賬率不足1.6%，這些數(shù)據(jù)要比2008年美國次貸危機(jī)爆發(fā)時(shí)好很多。

“中國正在引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)進(jìn)入工業(yè)4.0時(shí)代。中國在電動(dòng)車領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，今年會(huì)超過日本成為最大的汽車出口國，中國也是最大的光伏出口國、鋰電池出口國。數(shù)字經(jīng)濟(jì)和綠色經(jīng)濟(jì)帶來的增長，能完全彌補(bǔ)并超越房地產(chǎn)市場造成的拖累?！盉en Harburg說。

美國外交關(guān)系委員會(huì)中國問題研究員劉宗媛則認(rèn)為，要得出“中國經(jīng)濟(jì)增長潛力已經(jīng)到頭”的結(jié)論，現(xiàn)在還為時(shí)過早，如果政策正確，中國經(jīng)濟(jì)還會(huì)回到快速軌道。但她認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)的確需要處理好四大挑戰(zhàn)：債務(wù)累積、需求不足、人口結(jié)構(gòu)變化、與世界脫鉤。

德勤中國首席執(zhí)行官曾順福說，德勤服務(wù)的幾乎所有跨國企業(yè)都認(rèn)為，中國市場大到無法忽視，中國也依然是它們實(shí)現(xiàn)全球增長的引擎。他認(rèn)為跨國企業(yè)在中國面對的最大挑戰(zhàn)并不來自地緣緊張，而是來自數(shù)量持續(xù)增長且掌握技術(shù)優(yōu)勢的本土競爭對手。

在開放提問環(huán)節(jié)，百勝中國首席執(zhí)行官屈翠容向王石提問：日本雖然經(jīng)歷了失落的30年，但其間還是涌現(xiàn)出許多成功企業(yè)，如果中國企業(yè)還要面對3-5年經(jīng)濟(jì)調(diào)整期，他對它們有何建議？

百勝中國首席執(zhí)行官屈翠容

王石回答，他的建議是，不要過于自大，要有謙卑之心，要向外部學(xué)習(xí)。

他說，日本經(jīng)濟(jì)泡沫破裂后，中國有一種普遍情緒，認(rèn)為日本已不再值得學(xué)習(xí)，但萬科當(dāng)時(shí)卻認(rèn)為應(yīng)當(dāng)加緊學(xué)習(xí)日本，在此后20年間先后實(shí)施三次“千人計(jì)劃”——每次花費(fèi)1億元，送1000位工程師或管理者去日本學(xué)習(xí)。

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