王石：中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)需3-5年調(diào)整期中國(guó)的希望是非常大的

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2023-11-30 14:47:37 陌上花開(kāi)緩緩行

王石：樂(lè)觀看，中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)也需要3-5年調(diào)整期

在阿布扎比舉辦的《財(cái)富》全球論壇上，萬(wàn)科集團(tuán)創(chuàng)始人、董事會(huì)名譽(yù)主席王石。

“日本30年前發(fā)生過(guò)的事情，中國(guó)正在發(fā)生?！比f(wàn)科集團(tuán)創(chuàng)始人、董事會(huì)名譽(yù)主席王石11月28日在正在阿布扎比召開(kāi)的《財(cái)富》全球論壇上說(shuō)。

“中國(guó)房地產(chǎn)的問(wèn)題才剛開(kāi)始，調(diào)整當(dāng)中還會(huì)有暴雷，還會(huì)有債務(wù)違約，但是政策層面我們已經(jīng)看到了變化。如果調(diào)整得好，借鑒日本經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為3-5年能調(diào)整過(guò)來(lái)。但是不要抱希望說(shuō)，政策對(duì)了，明年或后年就會(huì)好，這不可能?！彼f(shuō)。

王石是在《財(cái)富》全球論壇“展望中國(guó)經(jīng)濟(jì)”圓桌討論上做出以上判斷的。他認(rèn)為中國(guó)應(yīng)當(dāng)從上世紀(jì)90年代日本房地產(chǎn)泡沫破裂，以及2008年美國(guó)信貸泡沫破裂中汲取教訓(xùn)。

他認(rèn)為，美日兩國(guó)的地產(chǎn)危機(jī)給中國(guó)的最大啟示是，房地產(chǎn)公司一定要保持現(xiàn)金流，不能盲目擴(kuò)張；日本的另一個(gè)教訓(xùn)在于，當(dāng)經(jīng)濟(jì)陷入低迷后，救市措施來(lái)得太少也太晚?！叭毡镜呢?cái)政擴(kuò)張不夠，直到安倍時(shí)代才做，太晚了?！彼f(shuō)。

但王石也強(qiáng)調(diào)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)與美日的不同之處：“中國(guó)自改革開(kāi)放以來(lái)，歷來(lái)是自上而下，不是純粹的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，所以政策很重要。我是一個(gè)樂(lè)觀主義者。我覺(jué)得我們已經(jīng)意識(shí)到了問(wèn)題所在，也不再覺(jué)得自己了不起了，政策調(diào)整了，中國(guó)的希望是非常大的?！?/p>

《財(cái)富》全球論壇“展望中國(guó)經(jīng)濟(jì)”圓桌上，五位發(fā)言嘉賓分別是（從左至右）：扎耶德大學(xué)政治學(xué)副教授Jonathan Fulton；美國(guó)外交關(guān)系委員會(huì)中國(guó)問(wèn)題研究員劉宗媛；萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事會(huì)名譽(yù)主席王石；德勤中國(guó)首席執(zhí)行官曾順福；和玉資本（MSA Capital）管理合伙人Ben Harburg

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