小區(qū)欲自籌4500萬升級(jí)外立面業(yè)主吵起來了 5大理由反對(duì)

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2023-12-07 10:23:12 潮新聞

原標(biāo)題：杭州一期房小區(qū)欲自籌4500萬元升級(jí)外立面，為此業(yè)主們吵起來了

杭州樓市很“卷”，杭州業(yè)主們對(duì)樓盤品質(zhì)要求高，這是全國(guó)的共識(shí)。

近年來，由于限價(jià)等原因，樓盤減配，品質(zhì)下降，讓業(yè)主們?nèi)珲喸诤?，為此，杭州多個(gè)小區(qū)傳出“業(yè)主自籌升級(jí)外立面”的消息，但大多最后不了了之。

一個(gè)多月前，錢江世紀(jì)城某期房公示了外立面調(diào)整方案，三面鋁板升級(jí)為四面鋁板。

據(jù)悉，該小區(qū)外立面升級(jí)是由業(yè)主自籌推動(dòng)的，每戶出資3萬多元。

這個(gè)成功案例引得其他樓盤業(yè)主蠢蠢欲動(dòng)，K11江明月朗園、江斕映象府等在建新盤，業(yè)主群里都在張羅著自籌升級(jí)外立面。

然而就在這股風(fēng)潮中，最近，艮北某小區(qū)的業(yè)主們卻因?yàn)椤耙灰曰I把外立面升級(jí)為鋁板”這事吵起來了，雙方各自發(fā)聲，開啟了一場(chǎng)PUA和反PUA之戰(zhàn)。

反對(duì)派業(yè)主發(fā)《告全體業(yè)主書》

羅列反對(duì)自籌升級(jí)鋁板的5大理由

事情的來龍去脈大致如下：

艮北該小區(qū)有幾位業(yè)主通過個(gè)人關(guān)系，向開發(fā)商爭(zhēng)取到自費(fèi)升級(jí)外立面的機(jī)會(huì)。

據(jù)測(cè)算，升級(jí)為鋁板的總費(fèi)用在4500萬元左右，按每戶建筑面積分?jǐn)偅?39m2戶型業(yè)主需出資7.6萬多元，173m2戶型業(yè)主出資9.5萬多元，188m2戶型業(yè)主出資10.3萬多元，折算到外立面面積，相當(dāng)于升級(jí)成本在1000元/m2。

由于業(yè)主自費(fèi)升級(jí)外立面這事比較復(fù)雜，需小區(qū)全體業(yè)主同意，因此業(yè)主群里針對(duì)自籌事宜進(jìn)行投票，在業(yè)主群和私聊的多方壓力下，一些原本持反對(duì)意見的業(yè)主最終還是同意簽字，但仍有一些業(yè)主始終未妥協(xié)。

這讓個(gè)別積極推進(jìn)自籌的業(yè)主很焦慮，稱反對(duì)派業(yè)主為“老鼠屎”，“沒有大局觀的小人”，“為什么要跟500多戶鄰居作對(duì)”等，還要求不簽同意書的業(yè)主“退房”。

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